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Carrer Calderón de la Barca, 7 6 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orihuela, Alicante 03300
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Faits saillants
- Prime line of the beach.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 6 458 pi² | Négociable | 9,01 $ CAD/pi²/an INCL 0,75 $ CAD/pi²/mois INCL 58 188 $ CAD/an INCL 4 849 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 458 pi² | Superficie commerciale brute | 10 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 323 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Local comercial de 650 m² en pleno centro de Orihuela Se presenta un local comercial de 650 m² ubicado en una de las zonas más privilegiadas del centro de Orihuela, frente al Casino Orcelitano y al Sercotel Palacio de Tudemir, y rodeado de entidades bancarias, notarías, supermercados y otros servicios. El inmueble, situado en un edificio señorial y emblemático que durante años albergó la oficina principal del BBVA en la ciudad, cuenta con la siguiente distribución: planta baja de 400 m² con acceso directo desde la calle; planta sótano de 50 m²; y altillo de 200 m². Gracias a su ubicación, amplitud y representatividad, el local resulta idóneo para oficinas corporativas, entidades financieras, clínicas, centros de formación, comercios de gran superficie u otras actividades que requieran una presencia destacada en el centro urbano. Se trata de una oportunidad excepcional para establecer una actividad en una de las mejores ubicaciones de Orihuela. La comercialización se realiza a través de SOL8VIDAL, despacho jurídico e inmobiliario especializado en intermediación y representación integral en compraventa y alquiler de inmuebles. La firma ofrece asesoramiento profesional a vendedores y compradores en todas las fases de la operación y cuenta con abogados especializados en Derecho Inmobiliario, Civil, Penal, Mercantil y Laboral, garantizando seguridad jurídica, fiscal y contractual. Su compromiso es alcanzar los objetivos comerciales de los clientes con transparencia y profesionalidad.
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Carrer Calderón de la Barca, 7
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