Carrer Creu Unités de condo • Commerce de détail • 3 003-3 885 pi² • À vendre 477 018 $-622 548 $ CAD par unité • Sant Just Desvern, Barcelona 08960

Gran oportunidad de adquirir un local comercial en planta semisótano, ubicado en el barrio Sur de Sant Just Desvern, dentro de una zona de alta densidad residencial y actividad comercial. Aunque no dispone de fachada directa a la calle, su entorno ofrece proximidad a supermercados, restaurantes, centros logísticos y amplias zonas de aparcamiento público.

El espacio cuenta con una superficie total de 361 m², distribuido en varias estancias completamente acondicionadas, incluyendo dos baños. Está preparado para albergar una amplia variedad de usos, como tienda, oficina, consultoría, despachos, estudio, centro de formación o consultorios. La configuración interior permite modificaciones mediante tabiques de pladur, ofreciendo la posibilidad de disponer de un espacio diáfano o compartimentado según las necesidades.

Actualmente, el local se encuentra arrendado en dos unidades independientes, con una renta mensual conjunta de 600 €, lo que lo convierte en una opción interesante para perfiles inversores. El acceso se realiza a través de una rampa, con posibilidad de entrada de vehículos, y está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo TRAM, líneas de autobús, Carretera Reial y la B23.

Gran oportunidad de adquirir un local comercial en planta baja situado en el barrio Sur de Sant Just Desvern, dentro de una zona de alta densidad residencial y actividad comercial. El inmueble cuenta con una amplia fachada hacia la calle, lo que favorece la visibilidad y el acceso directo desde el exterior.

Con una superficie total de 279 m², el espacio está actualmente dividido en dos locales independientes de 145 m² y 134 m² respectivamente. Todas las estancias disponen de aire acondicionado y red instalada para servidor, ordenadores y telefonía. El local incluye dos baños y está completamente acondicionado para albergar una amplia variedad de usos, como tienda, oficina, consultoría, despachos, estudio, centro de formación o consultorios.

Actualmente se encuentra arrendado a dos inquilinos con actividades independientes, generando una renta mensual conjunta de 1.100 €, lo que lo convierte en una opción interesante para perfiles inversores. El entorno ofrece proximidad a supermercados, restaurantes, centros logísticos y amplias zonas de aparcamiento público. Además, está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo TRAM, líneas de autobús, Carretera Reial y la B23.