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Carrer D'amadeu Paltor, 20-22 Unité de condo • Commerce de détail • 925 pi² • À vendre 69 229 $ CAD • Olesa de Montserrat, Barcelona 08640

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans un coin, ce qui expose la propriété à une forte circulation piétonnière, ce qui crée une visibilité pour l'entreprise.

Près de l'autoroute C-55 et bonne communication avec les transports en commun.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 6 étages hors sol avec espaces commerciaux. Il est situé dans une zone centrale avec toutes sortes de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	85 788 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	12 260 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	2001
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,51 AC

Taille totale du bâtiment	85 788 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	12 260 pi²
Année de construction	2001
Taille du lot	0,51 AC

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	925 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	69 229 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	74,84 $ CAD	Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée, Bâtiment non meublé

Taille de l’unité	925 pi²
Prix	69 229 $ CAD
Prix par pi²	74,84 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée, Bâtiment non meublé

DESCRIPTION

Cet endroit se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002, actuellement brut, et a une superficie construite de 86 m², dont 78 m² utiles. Il présente une disposition inversée en forme de « L », avec un espace ouvert et lumineux, grâce à sa façade de plus de 4 mètres de large et aux ouvertures de fenêtres situées à l'arrière, qui permettent une excellente entrée de lumière naturelle.

NOTES SUR LA VENTE

Possibilité d'acheter un espace commercial dans un immeuble situé rue Amadeu Paltor, 20, dans le quartier consolidé d'Els Closos. Cet endroit se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002, dans un quartier résidentiel avec une large gamme d'offres commerciales et de services.

Les locaux, actuellement bruts, ont une superficie construite de 86 m², dont 78 m² utiles. Il a une disposition inversée en forme de « L », avec un espace ouvert et lumineux, grâce à sa façade de plus de 4 mètres de large et aux ouvertures de fenêtres situées à l'arrière, qui permettent une excellente entrée de lumière naturelle. Les dimensions approximatives de la pièce sont les suivantes : 4 mètres de large pour les 5 premiers mètres, s'étendant à 8,37 mètres de large sur 13,43 mètres de profondeur, avec une hauteur libre de 4,17 mètres. La salle est équipée d'un store roulant en métal et d'une sortie de fumée. De plus, il dispose de raccordements à l'électricité et à l'eau jusqu'à l'entrée des locaux.

Le prix de vente sera soumis aux frais d'achat correspondants, qui comprennent l'ITP (taux général de 10% ou TVA), le notaire, l'enregistrement et la gestion.