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Carrer de la Ciutat de Granada, 178 6 243–12 906 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sant Martí, Barcelone 08018
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FAITS SAILLANTS
- Edificio sostenible, pensando en el bienestar de los inquilino.s
- Elevada afluencia peatonal.
- Mucha luminosidad interior.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| 3e étage, ste 1 | 6 243 pi² | 9’10” | Négociable | 34,09 $ CAD/pi²/an EXCL 2,84 $ CAD/pi²/mois EXCL 212 845 $ CAD/an EXCL 17 737 $ CAD/mois EXCL | ||
| 3e étage, ste 4 | 6 663 pi² | 9’10” | Négociable | 37,68 $ CAD/pi²/an EXCL 3,14 $ CAD/pi²/mois EXCL 251 067 $ CAD/an EXCL 20 922 $ CAD/mois EXCL |
3e étage, ste 1
Excelente oficina ubicada en la zona de oficinas del centro comercial Les Glòries. Goza de mucha luminosidad interior y gracias a sus numerosos ventanales y su altura interior de 3 metros ofrece un espacio con gran amplitud. Espacio diáfano con suelo técnico y climatización regulable. Una zona de transformación constante y desarrollo de grandes y medianas empresas. Los inquilinos pueden disfrutar de un sinfín de servicios en el centro comercial, como por ejemplo disfrutar de descuentos en tiendas. posibilidad de uso de aparcamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Oficinas en pleno centro comercial Les Glòries.
- Todo tipo de servicios a su alcance.
- Mucha luminosidad interior.
- Muy bien comunicado con la ciudad.
3e étage, ste 4
Excelente oficina ubicada en la zona de oficinas del centro comercial Les Glòries. Goza de mucha luminosidad interior y gracias a sus numerosos ventanales y su altura interior de 3 metros ofrece un espacio con gran amplitud. Espacio diáfano con suelo técnico, de moqueta y climatización regulable. Una zona de transformación constante y desarrollo de grandes y medianas empresas. Los inquilinos pueden disfrutar de un sinfín de servicios en el centro comercial, como por ejemplo disfrutar de descuentos en tiendas. posibilidad de uso de aparcamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Oficinas en pleno centro comercial Les Glòries.
- Todo tipo de servicios a su alcance.
- Mucha luminosidad interior.
- Muy bien comunicado con la ciudad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 906 pi² | Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 231 639 pi² | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 231 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,31 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des quatre blocs qui composent le centre commercial Les Glòries, offrant une grande variété d'usages et de disponibilités. Situé à l'entrée de la ville, son emplacement est unique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de la Ciutat de Granada, 178
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