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Centre Sant Carles Carrer De Sant Jaume, 8-14 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granollers, Barcelona 08401
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Faits saillants
- Zona comercial en pleno centro.
- Todo tipo de servicios y comercios al alcance de la mano.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 23 275 $ CAD/an EXCL 1 940 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Disponible en alquiler local comercial ubicado dentro de las Galerias Comerciales Centre Sant Carles, en plena calle Sant Jaume de Granollers. Cuenta con una superficie de 100 m2 distribuidos en dos alturas, con una gran superficie diáfana en planta baja y cristaleras tanto en el frontal como en los laterales. La planta altillo puede utilizarse para almacenamiento y apoyo operativo, aportando funcionalidad adicional al negocio. Ideal para la implantación de negocios destinados a la moda, complementos, servicios especializados o actividades orientadas al público final. El local se encuentra en buen estado de conservación y anteriormente estuvo ocupado por una tienda de complementos de moda. Dispone de sistema de climatización, cierre metálico de apertura y cierre eléctricos, aseos, suelo cerámico y suministros dados de alta, permitiendo una implantación ágil con necesidades limitadas de adecuación inicial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | 24 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
À propos de la propriété
Edificio comercial construido en el año 1989 y renovado en 2018 que cuenta con una superficie de 2.304 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Ubicado en una de las zonas con más actividad comercial del municipio.
- Système de sécurité
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centre Sant Carles | Carrer De Sant Jaume, 8-14
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