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Carrer Del Comte d'Urgell, 152 Unité de condo • Commerce de détail • 5 252 pi² • À vendre 1 894 506 $ CAD • Eixample, Barcelone 08036
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée situé sur la rue Comte d'Urgell, Barcelone. La zone est principalement résidentielle, bien que quelques immeubles de bureaux y soient également présents. Il bénéficie de bonnes liaisons de transport. Construit en 1980.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -
| Taille de l’unité | 5 252 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 894 506 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 360,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 252 pi² |
| Prix | 1 894 506 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 488 m2 entre la calle Valencia y la Av. de Roma (Eixample Esquerre), en zona con alta afluencia. Distribuido en 223 m2 en planta baja y 265 m2 en altillo, con fachada de 6 m a doble altura y forma en L. Antiguas oficinas bancarias, actualmente compartimentado, con posibilidad de dejarlo diáfano. En buen estado pero requiere reforma. Espacio versátil y bien ubicado, ideal para múltiples actividades.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial ubicado en zona privilegiada, entre la calle Valencia y la Avenida de Roma, en el barrio de Eixample Esquerre. Esta zona, predominantemente residencial, también alberga algunos edificios de oficinas, lo que proporciona una excelente mezcla de usos y una amplia afluencia de personas.
El local, dispone de 488 m2 y se distribuye en distribuye en 223 m2 en la planta baja y 265 m2 en el altillo, ofreciendo amplias posibilidades para diversos tipos de negocios. Las plantas se conectan por una escalera interior. Su forma es en L, lo que permite una mayor amplitud en la parte posterior tras superar la escalera de vecinos de la finca. La propiedad cuenta con una fachada de 6 metros a doble altura, lo que le otorga una gran visibilidad y una notable presencia en la zona.
Anteriormente utilizado como oficina bancaria, el local está actualmente compartimentado en diversas salas y despachos, pero existe la posibilidad de dejarlo completamente diáfano, adaptándose a las necesidades del nuevo inquilino o propietario. Aunque se encuentra en buen estado general, debido a la actividad anterior, requiere una reforma para adaptarlo a los nuevos usos y garantizar un espacio moderno y funcional. El inmueble brinda una opción flexible para empresas que busquen un espacio versátil y bien ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Présenté par
Carrer Del Comte d'Urgell, 152
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