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Carrer Mare de Déu del Carme, 2A Lot • Résidentiel • 0,57 Acres • 2 800 528 $ CAD • Gandia, Valencia 46730
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Faits saillants de l'investissement
- Parcela urbanizada y lista para edificar ubicada en zona consolidada.
- Posibilidad de construcción hasta 5 plantas (17,25 metros de altura).
- Edificabilidad disponible de 11.300 m², apta para desarrollo plurifamiliar.
- Ubicación estratégica en Grao de Gandía, próxima a puerto, playas y servicios.
Résumé de l'annonce
La parcela cuenta con 2.298 m2 de superficie y una edificabilidad que permite hasta 11.300 m2 de techo, ideal para un gran desarrollo residencial, con posibilidad de combinar otros usos compatibles. El planeamiento autoriza hasta cinco plantas y una altura máxima de 17,25 metros, ofreciendo capacidad para aproximadamente 113 viviendas con plazas de aparcamiento asociadas.
El Grao de Gandía es una zona muy demandada tanto por residentes como por turistas, lo que asegura una alta rotación y fuerte demanda de vivienda. La ubicación se encuentra próxima al puerto, la playa y los principales accesos viarios, lo que genera un atractivo significativo para promotores enfocados en producto residencial o proyectos mixtos. La zona cuenta con dotación completa de servicios, comercios y oferta turística, garantizando condiciones óptimas para una promoción exitosa. Con un coste de repercusión aproximado de 113 €/m² sobre rasante, representa una oportunidad competitiva en un mercado consolidado y de alta proyección.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 800 528 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,57 AC |
| Prix | 2 800 528 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,57 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 800 528 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par AC | 4 931 921,65 $ CAD |
| Prix | 2 800 528 $ CAD |
| Prix par AC | 4 931 921,65 $ CAD |
| Taille du lot | 0,57 AC |
Suelo urbano consolidado en Grao de Gandía con 2.298 m2 y una edificabilidad de 11.300 m2, ideal para desarrollo residencial plurifamiliar. Ubicación estratégica junto al puerto y la playa, en una zona con alta demanda.
Description
Suelo urbano consolidado con condición de solar localizado en Grao de Gandía, Valencia. Superficie total de 2.298 m², con edificabilidad máxima de 11.300 m² bajo tipología residencial plurifamiliar (hasta cinco alturas). El entorno está totalmente urbanizado, próximo al puerto y conectado con la red viaria principal. Referencia registral 87838, referencias catastrales 6399929YJ4169N0001FJ y 6399902YJ4169N0001OJ. Zona con mezcla residencial y comercial, cercana al centro urbano y ejes costeros.
Présenté par
Carrer Mare de Déu del Carme, 2A
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