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Carrer Misericòrdia, 28 Unité de condo • Commerce de détail • 9 622 pi² • À vendre 472 739 $ CAD • Reus, Tarragona 43205

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio comercial con espacio residencial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	16 017 pi²	Superficie de plancher typique	3 208 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Banque (commerce de détail général) Pharmacie (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,22 AC
Planchers	4

Taille totale du bâtiment	16 017 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Banque (commerce de détail général) Pharmacie (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	3 208 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,22 AC

Cour
Visibilité de l'autoroute

Puits de lumière

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	9 622 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	472 739 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	49,13 $ CAD	ID/Numéro de lot	1274642CF4517C0011SG

Taille de l’unité	9 622 pi²
Prix	472 739 $ CAD
Prix par pi²	49,13 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	1274642CF4517C0011SG

DESCRIPTION

Local de 835 m2 útiles, con aseo, pequeña cocina, escaparate y varios lucernarios.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en pleno centro de Reus, este amplio local ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Con acceso directo desde la calle y una fachada destacada con escaparate generoso, el espacio se presenta como un punto estratégico para atraer clientes en una zona dinámica y consolidada. La entrada tipo porche y los lucernarios aportan luminosidad natural, creando un ambiente agradable y versátil para múltiples usos comerciales.
El interior se distribuye en una única sala diáfana, complementada con aseo y una pequeña cocina, lo que facilita la operativa diaria. Además, cuenta con una segunda salida hacia la calle Balmes, conectada a la rampa que conduce al aparcamiento en planta sótano, aportando comodidad tanto para clientes como para logística. El entorno dispone de todos los equipamientos esenciales: centros médicos, educativos, comercios, zonas verdes y deportivas, garantizando un flujo constante de actividad.
Las comunicaciones son otro punto fuerte: el local se beneficia de excelentes conexiones con el resto de la provincia mediante la N-420, TV-7211 y C-14z, además de servicios de autobuses interurbanos.