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Carrer Pou, 12 Unité de condo • Commerce de détail • 1 689 pi² • À vendre 282 612 $ CAD • L'Ametlla de Mar, Tarragona 43860
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- En pleno centro urbano.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial construido en 1950 que cuenta con una superficie de 748 m2 distribuidos en 5 alturas sobre rasante. En pleno centro del municipio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 8 051 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 615 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille totale du bâtiment | 8 051 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 615 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,03 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Pt01
| Taille de l’unité | 1 689 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 282 612 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 167,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 689 pi² |
| Prix | 282 612 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con una superficie de 157 m2 construidos de los cuales 125 m2 son útiles.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible en venta ubicado en pleno corazón de l’Ametlla de Mar, se presenta una oportunidad exclusiva para quienes buscan un espacio versátil, céntrico y con un enorme potencial de revalorización. Este local comercial amplio y luminoso, ubicado en una de las calles peatonales más transitadas del municipio, combina visibilidad, comodidad y un entorno urbano dinámico durante todo el año.
La propiedad destaca por su acceso directo desde una vía peatonal consolidada, donde el flujo continuo de residentes y visitantes asegura exposición natural para cualquier actividad comercial o profesional. Su configuración diáfana permite contemplar múltiples proyectos: desde un comercio de proximidad o un despacho profesional hasta la posibilidad de transformar el local en vivienda mediante cambio de uso, una fórmula cada vez más demandada en zonas céntricas del litoral catalán.
El local, que cuenta con una superficie de 157 m2 construidos de los cuales 125 m2 son útiles, precisa una reforma, lo que resulta una ventaja ya que se puede adaptar a las necesidades y configuración del futuro usuario.
Su ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, rodeada de servicios, comercios y puntos de interés locales, convierte este inmueble en una inversión atractiva tanto para uso propio como para explotación futura. La combinación de superficie generosa, centralidad y coste ajustado genera un alto potencial de rentabilidad y revalorización a medio plazo.
interior local
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Présenté par
Carrer Pou, 12
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