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Carrer Rambla, 62 Unité de condo • Bureau • 2 798 pi² • À vendre 532 926 $ CAD • Sabadell, Barcelona 08202

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Magnifique immeuble de bureaux exclusif au centre.
Entouré de services et de commerces.

Beaucoup de lumière intérieure grâce à sa façade vitrée.
Excellentes communications par les transports en commun.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif situé au centre de Sabadell, sur la même Rambla. Au cœur du centre d'affaires et commercial de la ville, avec un nombre élevé de piétons continus.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	27 674 pi²	Superficie de plancher typique	4 607 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,18 AC
Planchers	6

Taille totale du bâtiment	27 674 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	4 607 pi²
Année de construction	1970
Taille du lot	0,18 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 798 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	532 926 $ CAD	Taux de capitalisation	6,00%
Prix par pi²	190,47 $ CAD	Revenu net d’exploitation	31 975,56 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	5898009DF2959H0004RM, 5898009DF2959H0005TQ

Taille de l’unité	2 798 pi²
Prix	532 926 $ CAD
Prix par pi²	190,47 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,00%
Revenu net d’exploitation	31 975,56 $ CAD
ID/Numéro de lot	5898009DF2959H0004RM, 5898009DF2959H0005TQ

DESCRIPTION

260 m2 de bureaux construits dont 210 m2 utiles. Partiellement diaphane situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux.

NOTES SUR LA VENTE

Magnifique bureaux actuellement loués avec un rendement de 6 %. Chacun d'eux a une superficie de 130 m2. Exposition sud, ces bureaux sont extérieurs et bénéficient de beaucoup de lumière intérieure grâce à leurs nombreuses fenêtres.
Situé dans un immeuble de bureaux exclusif avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Au centre de Sabadell, sur la Rambla, l'un des centres les plus fréquentés de la municipalité.