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Carrer Sant Joan Baptista de la Salle, 4 Unité de condo • Commerce de détail • 9 170 pi² • À vendre 1 534 919 $ CAD • Manresa, Barcelona 08241
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio exclusivo de oficinas en pleno centro urbano.
- Magníficas comunicaciones mediante transporte público.
- Zona con todo tipo de servicios implantados.
- Ubicación estratégica en zona de expansión comercial de Manresa.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment exclusif de bureaux construit en 1979, avec une surface de 3 134 m2 répartis sur 6 étages hors sol. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand local commercial. Situé dans une zone centrale avec toutes sortes de services et commerces implantés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 33 734 pi² | Superficie de plancher typique | 5 619 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,18 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 33 734 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 5 619 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 0,18 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -
| Taille de l’unité | 9 170 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 534 919 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 167,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 9 170 pi² |
| Prix | 1 534 919 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Gran local comercial que cuenta con una superficie de 852 m2 distribuido en varias superficies independientes.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: BCN-RS-015889
Disponible en venta magnífico y emblemático local comercial ubicado en pleno corazón de Manresa.
Cuenta con una superficie de 852 m2 distribuidos en varios espacios independientes, grandes espacios diáfanos y otros específicos.
El local se distribuye en tres fincas catastrales conectadas, con acceso directo desde la calle y dos entradas independientes por calles distintas. Sus grandes escaparates exteriores, protegidos por cierres de seguridad metálicos, aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez de mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
El local ha sido utilizado como restaurante, el interior está equipado para continuar con actividades de restauración, incluyendo cocinas, barras y lavabos, y cuenta con una licencia vigente que permite operar todos los días de 7:00 a 00:00, ampliándose hasta las 03:00 los fines de semana, con un aforo autorizado de 285 comensales.
Gracias a su ubicación en una de las calles más transitadas y céntricas, se beneficia de una elevada afluencia peatonal continua.
La propiedad se encuentra a escasos 10 minutos caminando de las estaciones de tren (FGC) y autobuses, con fácil acceso desde la autopista C-16.
La propiedad está abierta a fórmulas flexibles como alquiler con opción a compra o financiación personalizada, lo que amplía las posibilidades para inversores y operadores.
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Engel & Völkers
Présenté par
Carrer Sant Joan Baptista de la Salle, 4
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