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Carrer Sant Joan Baptista de la Salle, 4 Unité de condo • Commerce de détail • 9 170 pi² • À vendre 1 536 158 $ CAD • Manresa, Barcelona 08241

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Faits saillants de l'investissement

Edificio exclusivo de oficinas en pleno centro urbano.
Magníficas comunicaciones mediante transporte público.

Zona con todo tipo de servicios implantados.
Ubicación estratégica en zona de expansión comercial de Manresa.

Résumé de l'annonce

Bâtiment exclusif de bureaux construit en 1979, avec une surface de 3 134 m2 répartis sur 6 étages hors sol. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand local commercial. Situé dans une zone centrale avec toutes sortes de services et commerces implantés.

1 Unité disponible

Unité -
9 170 pi²
Commerce de détail
1 536 158 $ CAD (167,52 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Gran local comercial que cuenta con una superficie de 852 m2 distribuido en varias superficies independientes.

Notes sur la vente

Ref.: BCN-RS-015889

Disponible en venta magnífico y emblemático local comercial ubicado en pleno corazón de Manresa.
Cuenta con una superficie de 852 m2 distribuidos en varios espacios independientes, grandes espacios diáfanos y otros específicos.

El local se distribuye en tres fincas catastrales conectadas, con acceso directo desde la calle y dos entradas independientes por calles distintas. Sus grandes escaparates exteriores, protegidos por cierres de seguridad metálicos, aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez de mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.

El local ha sido utilizado como restaurante, el interior está equipado para continuar con actividades de restauración, incluyendo cocinas, barras y lavabos, y cuenta con una licencia vigente que permite operar todos los días de 7:00 a 00:00, ampliándose hasta las 03:00 los fines de semana, con un aforo autorizado de 285 comensales.

Gracias a su ubicación en una de las calles más transitadas y céntricas, se beneficia de una elevada afluencia peatonal continua.

La propiedad se encuentra a escasos 10 minutos caminando de las estaciones de tren (FGC) y autobuses, con fácil acceso desde la autopista C-16.

La propiedad está abierta a fórmulas flexibles como alquiler con opción a compra o financiación personalizada, lo que amplía las posibilidades para inversores y operadores.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité -	9 170 pi²	Commerce de détail	1 536 158 $ CAD (167,52 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

9 170 pi²

Utilisation du condo

Commerce de détail

Prix

1 536 158 $ CAD (167,52 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Taille de l’unité	9 170 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 536 158 $ CAD (167,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	-
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Gran local comercial que cuenta con una superficie de 852 m2 distribuido en varias superficies independientes.</li></ul>
Notes sur la vente
Ref.: BCN-RS-015889<br> <br> Disponible en venta magnífico y emblemático local comercial ubicado en pleno corazón de Manresa.<br> Cuenta con una superficie de 852 m2 distribuidos en varios espacios independientes, grandes espacios diáfanos y otros específicos.<br> <br> El local se distribuye en tres fincas catastrales conectadas, con acceso directo desde la calle y dos entradas independientes por calles distintas. Sus grandes escaparates exteriores, protegidos por cierres de seguridad metálicos, aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez de mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.<br> <br> El local ha sido utilizado como restaurante, el interior está equipado para continuar con actividades de restauración, incluyendo cocinas, barras y lavabos, y cuenta con una licencia vigente que permite operar todos los días de 7:00 a 00:00, ampliándose hasta las 03:00 los fines de semana, con un aforo autorizado de 285 comensales.<br> <br> Gracias a su ubicación en una de las calles más transitadas y céntricas, se beneficia de una elevada afluencia peatonal continua.<br> <br> La propiedad se encuentra a escasos 10 minutos caminando de las estaciones de tren (FGC) y autobuses, con fácil acceso desde la autopista C-16. <br> <br> La propiedad está abierta a fórmulas flexibles como alquiler con opción a compra o financiación personalizada, lo que amplía las posibilidades para inversores y operadores.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	33 734 pi²	Superficie de plancher typique	5 619 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1979
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,18 AC
Planchers	6

Taille totale du bâtiment	33 734 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	5 619 pi²
Année de construction	1979
Taille du lot	0,18 AC