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Carrer Santísima Trinidad, 1 Unité de condo • Commerce de détail • 6 544 pi² • À vendre 805 849 $ CAD • Elche, Alicante 03320

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé sur la rue Santísima Trinidad, dans la localité d'Elche, dans la province d'Alicante. Il dispose de 2 840 m2 de surface construite répartis sur 4 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes communications, ce qui facilite le déplacement vers le centre-ville et d'autres localités proches.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	30 570 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	7 642 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2009
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,19 AC

Taille totale du bâtiment	30 570 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	7 642 pi²
Année de construction	2009
Taille du lot	0,19 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	6 544 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	805 849 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	123,14 $ CAD	ID/Numéro de lot	0914605YH1411C0003OS

Taille de l’unité	6 544 pi²
Prix	805 849 $ CAD
Prix par pi²	123,14 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	0914605YH1411C0003OS

DESCRIPTION

Este local comercial en venta se encuentra en la calle Santísima Trinidad, 1, en Torrellano, Elche (Alicante). Dispone de una superficie total de 608 m2, de los cuales aproximadamente 300 m2 están actualmente alquilados con una renta estable y otros 300 m2 permanecen disponibles para su uso.

NOTES SUR LA VENTE

Se trata de un inmueble situado en una esquina frente a la iglesia y la plaza principal, en una zona muy visible y con tránsito continuo. Parte del local está arrendada a una entidad pública, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento. El espacio restante se encuentra en bruto y ofrece posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales, como comercio, clínica, gimnasio, oficinas o restauración. El edificio, construido en 2009, cuenta con una fachada de mármol amplia y reciente.

El entorno de Torrellano destaca por su crecimiento residencial y empresarial. La pedanía se sitúa entre Elche y el aeropuerto y junto al Parque Empresarial, en un área con proyectos urbanísticos y logísticos en desarrollo que contribuyen a la revalorización de los activos comerciales.

La ubicación del local se integra en un eje estratégico entre Alicante, Elche y el aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández, con accesos ágiles a las principales vías de comunicación. Su visibilidad, el tránsito de personas y vehículos y la evolución del entorno lo convierten en una opción adecuada tanto para uso propio como para inversión.