Carrer Sud-Estonia, 10 Lot • Résidentiel • 0,49 Acres • 315 345 $ CAD • Calafell, Tarragona 43882

Parcela urbana consolidada situada en la calle Sud d’Estònia número 10, en la localidad de Segur de Calafell, Tarragona. Con una superficie total de 1.994 m2 y una edificabilidad de 1.712 m2t, se presenta como una opción viable para el desarrollo de un proyecto residencial en un entorno bien comunicado y próximo a la costa.
El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado y se encuentra dentro de la clave urbanística zona 3c, destinada a uso residencial plurifamiliar intensivo. Según la normativa urbanística aplicable, se permite una ocupación máxima del 50 % en planta baja y una altura edificable de planta baja más tres plantas. En función del proyecto, se estima la posibilidad de desarrollar entre 11 y 13 viviendas.
En cuanto a los usos compatibles, la normativa permite la construcción de viviendas plurifamiliares o unifamiliares en agrupación. También se admite el uso comercial en planta baja, así como oficinas, despachos y uso hotelero.
La parcela cuenta con los principales servicios urbanos: agua potable, suministro eléctrico, red de alcantarillado, alumbrado público y aceras. Está ubicada a menos de cinco minutos de las playas de Calafell y Segur, y próxima a la estación de tren de Segur, que ofrece conexión directa con Barcelona y Tarragona. Además, tiene un acceso rápido a las vías C-31, N-340 y AP-7, y se encuentra en un entorno consolidado, con cercanía a centros educativos, servicios sanitarios, supermercados y zonas verdes.
Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Calafell para confirmar la normativa vigente y las condiciones urbanísticas aplicables al solar.
El precio de venta no incluye impuestos como el ITP, AJD o IVA, ni los gastos asociados a notaría, registro o financiación.
De acuerdo con lo establecido en la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información sobre esta propiedad se autoriza expresamente a Bruño & Ventura a realizar comunicaciones desde un número móvil para atender la consulta. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento.