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Carrer de Vic Carrer Vic 3 208 pi² d'espace disponible • Bureau • Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08173
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment mixte avec plusieurs options de déploiement.
- Excellentes communications par la route et les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage | 3 208 pi² | Négociable | 18,98 $ CAD/pi²/an EXCL 1,58 $ CAD/pi²/mois EXCL 60 891 $ CAD/an EXCL 5 074 $ CAD/mois EXCL |
2e étage
Oficina ubicada en la planta superior de un edificio mixto con locales en planta baja cerca de la C-16. Cuenta con una superficie de 298 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana, varias divisiones, una zona de descanso y office y una amplia terraza. Dispone de suelo técnico, falso techo registrable con iluminación empotrada y climatización por bomba de frío/calor. Muy bien comunicado por carretera gracias a su proximidad con la C-16 y la Ronda del Nord.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - D
- Excellent bureau avec une grande terrasse.
- Beaucoup de lumière intérieure.
- Options de déploiement multiples.
- À quelques minutes du C-16.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 208 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble mixte avec locaux au rez-de-chaussée et bureaux aux étages supérieurs situés dans la municipalité de Sant Cugat del Vallès. Il a une superficie d'environ 3 000 m2 répartis sur 3 hauteurs au-dessus du sol. Il dispose d'un parking privé et d'une réception au rez-de-chaussée. Les bureaux supérieurs disposent d'une terrasse privée. Très bien relié par la route grâce à sa proximité avec le C-16.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de Vic | Carrer Vic
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