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Carrer Vilaragut, 7 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • València, Valencia 46002
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Faits saillants
- washing room.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 549 pi² | Négociable | 63,10 $ CAD/pi²/an INCL 5,26 $ CAD/pi²/mois INCL 34 637 $ CAD/an INCL 2 886 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 549 pi² | Superficie commerciale brute | 17 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 664 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
Exclusivo local comercial en Calle Vilaragut, a un paso de Poeta Querol, en una de las ubicaciones más codiciadas del centro de Valencia. Situado en pleno corazón comercial de la ciudad, dentro del recorrido natural de paso hacia Plaza del Ayuntamiento, Plaza Rodrigo Botet, Poeta Querol, Plaza del Patriarca y Calle Comedias, este inmueble disfruta de una visibilidad extraordinaria en una zona de imagen, prestigio y constante tránsito peatonal... El local cuenta con 51 m² construidos, una distribución muy aprovechable, altillo y una presencia comercial difícil de encontrar gracias a su condición de esquinero y a su espectacular fachada con tres ventanales de gran tamaño, que aportan muchísima luz natural y una exposición inmejorable para cualquier negocio que quiera destacar... Se trata de una oportunidad especialmente interesante para firmas que valoren ubicación, imagen y paso de público, en un entorno consolidado y muy representativo de la llamada milla de oro valenciana. Un local con carácter, visibilidad y una posición estratégica para desarrollar actividad comercial en una de las zonas más elegantes y transitadas de la ciudad... Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. Honorarios Agencia Inmobiliaria, gastos e impuestos de la compra no incluidos en el precio de venta... GFA Real Estate
Principaux détaillants à proximité
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Grupo Ferrer Albors
Présenté par
Carrer Vilaragut, 7
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