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Carrer d'Amílcar, 126 Unité de condo • Commerce de détail • 2 152 pi² • À vendre 289 887 $ CAD • Horta-Guinardó, Barcelone 08032
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicación estratégica en El Guinardó, zona en expansión con alta demanda.
- Excelente conexión con transporte público y servicios esenciales.
- Finca con ITE pasada, garantizando condiciones óptimas del edificio.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec une superficie de 827 m² répartie sur 6 étages hors sol. Bénéficie d'excellentes connexions par les transports en commun et est équipé de tous types de services et commerces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 8 902 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 485 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 8 902 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 485 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Système de sécurité
- Grenier
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 152 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 289 887 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 134,71 $ CAD | ID/Numéro de lot | 0963115DF3806D0002FD |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Prix | 289 887 $ CAD |
| Prix par pi² | 134,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 0963115DF3806D0002FD |
DESCRIPTION
Local comercial de forma rectangular que cuenta con una superficie de 200 m2 construidos distribuidos en un amplio espacio de trabajo, dos patios, cocina y baños.
NOTES SUR LA VENTE
Estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial ubicado en el dinámico barrio de El Guinardó.
Actualmente en venta en rentabilidad, representando una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Cuenta con una superficie construida de 200 m2 y contrato de alquiler vigente hasta abril de 2029, el activo garantiza ingresos pasivos estables desde el primer día, respaldados por inquilinos consolidados que aportan seguridad financiera a largo plazo.
El local está situada en una finca que ya ha superado la Inspección Técnica de Edificios (ITE), asegurando que el edificio se encuentra en óptimas condiciones estructurales.
Excelente conexión mediante transporte público, lo que refuerza su atractivo tanto para operadores comerciales como para inversores patrimoniales.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura, con retorno garantizado y potencial de revalorización en el mercado barcelonés.
Présenté par
Carrer d'Amílcar, 126
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