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Casco urbano - Carrer d'Irlanda Unité de condo • Commerce de détail • 570 pi² • À vendre 162 549 $ CAD • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble situé dans un quartier résidentiel consolidé et avec tous les services à portée de main.
- Bien relié par les transports publics et privés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé sur la Carrer de Irlanda, dans la ville de Santa Coloma de Gramenet, dans la province de Barcelone. Il a 297 m2 de surface bâtie répartis sur 4 étages au-dessus du sol. Il dispose d'excellentes communications, ce qui facilite les déplacements vers le centre urbain et les autres villes avoisinantes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 570 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 162 549 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 285,17 $ CAD |
| Taille de l’unité | 570 pi² |
| Prix | 162 549 $ CAD |
| Prix par pi² | 285,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local commercial au niveau de la rue et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé sur la Calle de Irlanda, dans la ville de Santa Coloma de Gramanet. Il est réparti sur une superficie de 30 m2 au rez-de-chaussée, et 23 m2 supplémentaires sur le grenier.
NOTES SUR LA VENTE
Cet espace commercial, situé sur la rue Irlanda, l'un des quartiers les plus commerciaux de Santa Coloma de Gramenet, offre une occasion unique pour ceux qui cherchent à combiner leur espace de travail avec leur maison. L'espace commercial dispose d'un loft qui peut être transformé en studio, vous permettant de vivre et de travailler au même endroit, ce qui est idéal pour les entrepreneurs à la recherche de confort et de praticabilité. L'endroit est situé au rez-de-chaussée, avec un loft qui se connecte directement à l'espace commercial, offrant un confort et une intimité totaux. Le grenier a deux fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et une ventilation adéquate, tandis que l'accès au grenier est indépendant de l'escalier communautaire, garantissant ainsi autonomie et intimité. De plus, l'emplacement des lieux est privilégié, dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville, ce qui assure un flux élevé de personnes et une visibilité élevée. Les locaux ont une superficie de 30 m2 au rez-de-chaussée, et 23 m2 supplémentaires sur le grenier, ce qui offre amplement d'espace à personnaliser selon les besoins de l'entreprise. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes qui doivent être rénovées, tandis que l'orientation sud-ouest garantit un excellent éclairage naturel pendant la journée. De plus, l'endroit dispose de deux vitrines, ce qui facilite l'exposition des produits au niveau de la rue et attire les passants. La propriété comprend des services de base tels que l'eau, l'électricité et la ligne téléphonique. L'espace est ouvert, offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction des besoins du nouveau propriétaire. La sécurité est également garantie avec une porte blindée et des portes automatiques. Cet endroit est parfait pour ceux qui veulent démarrer leur propre entreprise sans renoncer à la commodité de vivre à proximité. Avec un prix de vente de 100 000€, les dépenses communautaires s'élèveront à 60€ par mois et l'IBI à 329,64€. Il convient de noter que le prix ne comprend pas les taxes ou les dépenses inhérentes à l'achat de la propriété.
Présenté par
Casco urbano - Carrer d'Irlanda
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