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Carrer de Bilbao, 38 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 056 pi² • À vendre 952 807 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Magnifique emplacement à quelques mètres de la plage.
Plusieurs écoles de la région.

Une forte circulation piétonne continue grâce au nombre de commerces et de maisons.
À quelques mètres de la station Poble Nou.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel au cœur de Poble Nou qui a des locaux au rez-de-chaussée. Il se trouve dans une zone où le nombre de piétons est élevé grâce à sa proximité de la plage et de la station de métro Poble Nou. Sa superficie est de plus de 4 000 m2 répartis sur 9 hauteurs au-dessus du sol.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	45 908 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	5 070 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1975
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,15 AC

Taille totale du bâtiment	45 908 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Superficie de plancher typique	5 070 pi²
Année de construction	1975
Taille du lot	0,15 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	3 056 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	952 807 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	311,78 $ CAD

Taille de l’unité	3 056 pi²
Prix	952 807 $ CAD
Prix par pi²	311,78 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel au cœur du Poble Nou.
Il a une hauteur libre de 3,80 mètres. Possibilité de plusieurs utilisations, du stationnement à l'usage commercial en passant par le bureau.

NOTES SUR LA VENTE

Grand espace commercial avec accès par la rue à un immeuble résidentiel dans le quartier de Poble Nou.
Il a une superficie construite de 284 m2, dont 248 m2 utiles.
Les locaux, avec l'utilisation possible du stationnement, peuvent également être mis en œuvre comme bureau, espace commercial, messagerie, toilettes, entre autres utilisations.
Il se trouve sur l'une des sections les plus fréquentées et les plus commerciales de la région.
La salle sera livrée avec l'éclairage enregistré. L'intérieur dispose d'une salle de bain avec un bac à douche, à rénover.
Le plancher est un plancher en résine, qui vient d'être installé et qui est en très bon état. Le plafond est fait de béton sans poutres apparentes.
Sa hauteur libre de 3,20 mètres offre une grande capacité de stockage.
Il se trouve dans un quartier résidentiel avec toutes sortes de commerces implantés, il bénéficie d'un très grand nombre de piétons grâce à sa situation entre la station de métro Poble Nou et l'accès à la plage. Il s'agit de la première route qui quitte Barcelone par la Plaza de les Glòries, qui relie la côte par la Gran Vía.