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Carrer de Calàbria, 169 4 725–17 427 pi² d'espace disponible • Eixample, Barcelone 08015
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif avec espace commercial, situé sur la Calle de Calabria, dans la capitale de Barcelone.
- Il dispose d'un service de conciergerie dans l'immeuble, d'une sortie d'évacuation et d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis la rue.
- Situé dans une zone à forte demande commerciale, avec beaucoup de circulation piétonnière.
- Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sants et de la Plaza de España.
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excelente oportunidad, gran oficina/local comercial en Nova Esquerra de l’Eixample, en inmejorable ubicación, enclavado en una zona de gran demanda comercial, con mucho tránsito peatonal y diferentes comercios, cafeterías y restaurantes, entre otros. Está perfectamente comunicado por transporte público, tanto por metro como por autobuses. Ubicado a 10 minutos caminando de la estación de Sants y de la Plaza de España. Se trata de un gran espacio de 727m2 dividido en 2 plantas. Cuenta con espacios diáfanos, oficinas, almacén y escaparates, lo cual lo hace perfecto para diferentes negocios. Excelentes acabados y especificaciones técnicas. Baño para personas de movilidad reducida, gran escaparate y fibra óptica. Cuenta con servicio de conserjería en el edificio, salida de evacuación y acceso adaptado para personas de movilidad reducida desde la calle. Se solicitan dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%). El precio no incluye gastos de comunidad e IBI, que ascienden a 1224,63 €/mes. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Situé dans une région à forte demande commerciale.
- Grand local de 727 m2 divisé en 2 étages.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Parfaitement relié par les transports en commun.
- Excellentes finitions et spécifications techniques.
Excelente oficina ubicada en la tercera planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 453 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y zona de archivo. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Mucha luz natural interior.
Excelente oficina ubicada en la cuarta planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 477 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y una sala de reuniones. Cuenta además con una espectacular terraza privativa de 39 m2. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Terraza privativa de 39 m2.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 825 pi² | Négociable | 24,88 $ CAD/pi²/an INCL 2,07 $ CAD/pi²/mois INCL 194 693 $ CAD/an INCL 16 224 $ CAD/mois INCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 876 pi² | Négociable | 23,59 $ CAD/pi²/an EXCL 1,97 $ CAD/pi²/mois EXCL 115 009 $ CAD/an EXCL 9 584 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 725 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an EXCL 2,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 122 183 $ CAD/an EXCL 10 182 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 825 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,88 $ CAD/pi²/an INCL 2,07 $ CAD/pi²/mois INCL 194 693 $ CAD/an INCL 16 224 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,59 $ CAD/pi²/an EXCL 1,97 $ CAD/pi²/mois EXCL 115 009 $ CAD/an EXCL 9 584 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,86 $ CAD/pi²/an EXCL 2,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 122 183 $ CAD/an EXCL 10 182 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 825 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,88 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excelente oportunidad, gran oficina/local comercial en Nova Esquerra de l’Eixample, en inmejorable ubicación, enclavado en una zona de gran demanda comercial, con mucho tránsito peatonal y diferentes comercios, cafeterías y restaurantes, entre otros. Está perfectamente comunicado por transporte público, tanto por metro como por autobuses. Ubicado a 10 minutos caminando de la estación de Sants y de la Plaza de España. Se trata de un gran espacio de 727m2 dividido en 2 plantas. Cuenta con espacios diáfanos, oficinas, almacén y escaparates, lo cual lo hace perfecto para diferentes negocios. Excelentes acabados y especificaciones técnicas. Baño para personas de movilidad reducida, gran escaparate y fibra óptica. Cuenta con servicio de conserjería en el edificio, salida de evacuación y acceso adaptado para personas de movilidad reducida desde la calle. Se solicitan dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%). El precio no incluye gastos de comunidad e IBI, que ascienden a 1224,63 €/mes. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Situé dans une région à forte demande commerciale.
- Parfaitement relié par les transports en commun.
- Grand local de 727 m2 divisé en 2 étages.
- Excellentes finitions et spécifications techniques.
3e étage
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,59 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excelente oficina ubicada en la tercera planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 453 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y zona de archivo. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Mucha luz natural interior.
4e étage
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,86 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excelente oficina ubicada en la cuarta planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 477 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y una sala de reuniones. Cuenta además con una espectacular terraza privativa de 39 m2. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Terraza privativa de 39 m2.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif avec espace commercial, situé sur la Calle de Calabria, dans la capitale de Barcelone. Il a 4 038 m2 de surface bâtie répartis sur 11 étages au-dessus du sol. Situé dans une zone à forte demande commerciale, avec beaucoup de circulation piétonnière. Il est parfaitement relié par les transports en commun, à la fois par métro et par bus. Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sants et de la Plaza de España. Il dispose d'un service de conciergerie dans l'immeuble, d'une sortie d'évacuation et d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis la rue.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Réception
- Sous-sol
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Miguel Nolla Olivella -
Maica Chica
-
Beatriz Argila
-
Sofia de Argila Irurita
-
Grup Núñez i Navarro
Présenté par
Carrer de Calàbria, 169
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