Carrer de Cervantes, 6 646–1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08002

Ref: BCN-RS-016893. Presentamos un excepcional local comercial de 160 m2 situado en la emblemática calle Cervantes 6, a escasos metros de Plaça Sant Jaume, en pleno corazón histórico y administrativo de Barcelona. Ubicado en una preciosa finca regia de 1858 restaurada, el espacio combina con gran acierto el carácter arquitectónico de la época con la funcionalidad que exige un negocio contemporáneo. El inmueble destaca por su versatilidad y singularidad, poco habitual en esta zona prime. Su distribución en dos niveles de 80 m² cada uno permite múltiples configuraciones y usos: La planta baja (80 m2) es un espacio diáfano ideal para atención al público, showroom o exposición. Dispone de dos amplias aperturas a la calle, que aportan una excelente visibilidad y abundante luz natural. Como elemento claramente diferencial en el entorno, cuenta con entrada para vehículos, facilitando la carga y descarga o el acceso logístico, una característica muy escasa en el centro histórico. La entreplanta (80 m2) está conectada actualmente mediante una cómoda escalera interior. Esta planta ofrece una gran polivalencia y puede destinarse a oficinas, almacén o incluso uso residencial. Existe la posibilidad técnica de habilitar un acceso independiente desde la escalera de vecinos, dotando a este nivel de total autonomía. El local se sitúa en una zona de constante afluencia tanto de residentes como de turismo, en una calle amplia y de fácil acceso dentro del casco antiguo. Por su ubicación y tipología, es un espacio especialmente atractivo para galerías de arte, estudios de arquitectura o diseño, firmas de moda, concept stores o negocios que busquen un local con “alma” en una de las ubicaciones más representativas de la ciudad. Cabe destacar que la finca dispone de aprobación en junta para salida de humos al patio interior, lo que amplía de forma muy relevante el abanico de actividades posibles y añade valor estratégico al activo.

Ref: BCN-RS-016893. Presentamos un excepcional local comercial de 160 m2 situado en la emblemática calle Cervantes 6, a escasos metros de Plaça Sant Jaume, en pleno corazón histórico y administrativo de Barcelona. Ubicado en una preciosa finca regia de 1858 restaurada, el espacio combina con gran acierto el carácter arquitectónico de la época con la funcionalidad que exige un negocio contemporáneo. El inmueble destaca por su versatilidad y singularidad, poco habitual en esta zona prime. Su distribución en dos niveles de 80 m² cada uno permite múltiples configuraciones y usos: La planta baja (80 m2) es un espacio diáfano ideal para atención al público, showroom o exposición. Dispone de dos amplias aperturas a la calle, que aportan una excelente visibilidad y abundante luz natural. Como elemento claramente diferencial en el entorno, cuenta con entrada para vehículos, facilitando la carga y descarga o el acceso logístico, una característica muy escasa en el centro histórico. La entreplanta (80 m2) está conectada actualmente mediante una cómoda escalera interior. Esta planta ofrece una gran polivalencia y puede destinarse a oficinas, almacén o incluso uso residencial. Existe la posibilidad técnica de habilitar un acceso independiente desde la escalera de vecinos, dotando a este nivel de total autonomía. El local se sitúa en una zona de constante afluencia tanto de residentes como de turismo, en una calle amplia y de fácil acceso dentro del casco antiguo. Por su ubicación y tipología, es un espacio especialmente atractivo para galerías de arte, estudios de arquitectura o diseño, firmas de moda, concept stores o negocios que busquen un local con “alma” en una de las ubicaciones más representativas de la ciudad. Cabe destacar que la finca dispone de aprobación en junta para salida de humos al patio interior, lo que amplía de forma muy relevante el abanico de actividades posibles y añade valor estratégico al activo.