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Carrer de Còrsega - Carrer de Còrsega Unité de condo • Commerce de détail • 11 581 pi² • À vendre 4 470 091 $ CAD • Eixample, Barcelone 08029

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment représentatif dans le secteur.
Dans une zone commerciale et résidentielle consolidée.

Bonne communication par les transports en commun.
Beaucoup de circulation piétonnière dans la région.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel d'une superficie totale de 9 236 m2 et réparti sur 10 étages dans une zone commerciale et résidentielle consolidée où la circulation piétonnière est très élevée. Elle est bien desservie par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes d'autobus et stations de métro urbaines et interurbaines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction/rénovation	1970 - 1979/2010 - 2019
Sous-type de propriété	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction/rénovation	1970 - 1979/2010 - 2019
Stationnement	Oui

COMMODITÉS DES UNITÉS

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Concierge

Wi-Fi

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	11 581 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	4 470 091 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	385,98 $ CAD

Taille de l’unité	11 581 pi²
Prix	4 470 091 $ CAD
Prix par pi²	385,98 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Actuellement divisé en deux locaux, l'un loué jusqu'en novembre 2038 et l'autre à louer.
Excellente rentabilité lors de la location.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial d'une superficie totale de 1 076 m2 et d'une façade de 17 mètres, il dispose de quatre grandes fenêtres vitrées, toutes au niveau de la rue, ce qui garantit une grande visibilité et accessibilité.
L'espace est entièrement ouvert, ce qui permet une distribution flexible et adaptable à différentes activités commerciales ou commerciales. Elle est autorisée pour tout type d'activité, y compris la possibilité d'installer une sortie de fumée, sous réserve de l'approbation finale de la copropriété.
À l'heure actuelle, les locaux sont subdivisés en deux espaces commerciaux. Un de 860 m2, actuellement loué jusqu'en novembre 2038, et un autre de 216 m2 encore disponible à la location. Une fois complètement occupé, le revenu annuel estimatif atteindrait environ 100 000€.
En plus de sa taille et de sa polyvalence, le lieu bénéficie d'une excellente communication avec le réseau de transport en commun, ce qui facilite l'accès tant pour les clients que pour les employés. Son emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques et commerciaux de la ville en fait une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un espace à haut rendement et à fort potentiel.