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Carrer de Fontanella, 9 4 306–13 132 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08002
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Faits saillants
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público y privado.
- Arquitectura de diseño moderno.
- Entorno profesional de alto nivel.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Local distribuido en varias plantas.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 132 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ubicación excepcional.
- Rodeado de marcas líderes.
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Local distribuido en varias plantas.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 132 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ubicación excepcional.
- Rodeado de marcas líderes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 4 306 pi² | Négociable | 73,15 $ CAD/pi²/an INCL 6,10 $ CAD/pi²/mois INCL 314 941 $ CAD/an INCL 26 245 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | 2026-07-01 |
| RDC | 8 826 pi² | Négociable | 73,15 $ CAD/pi²/an INCL 6,10 $ CAD/pi²/mois INCL 645 630 $ CAD/an INCL 53 802 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | 2026-07-01 |
Sous-sol
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 73,15 $ CAD/pi²/an INCL 6,10 $ CAD/pi²/mois INCL 314 941 $ CAD/an INCL 26 245 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
RDC
| Taille |
| 8 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 73,15 $ CAD/pi²/an INCL 6,10 $ CAD/pi²/mois INCL 645 630 $ CAD/an INCL 53 802 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
Sous-sol
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
73,15 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 132 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Local distribuido en varias plantas.
- Ubicación excepcional.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
- Rodeado de marcas líderes.
RDC
| Taille | 8 826 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
73,15 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 132 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Local distribuido en varias plantas.
- Ubicación excepcional.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Edificio corporativo exclusivo ubicado en el centro neurálgico de Barcelona, junto a Plaza de Catalunya. Este inmueble de alto nivel está diseñado específicamente para uso de oficinas, ofreciendo una imagen representativa y funcional. Cuenta con amplias terrazas, ascensores de última generación y aparcamiento privado para mayor comodidad de los usuarios. Su arquitectura moderna, combinada con acabados de calidad y servicios integrales, lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia y operatividad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El edificio disfruta de excelentes conexiones, tanto en transporte público como por las principales arterias viales: Avenida Diagonal, Gran Vía y Avenida Meridiana.
- Accès 24 heures
- Réception
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Carrer de Fontanella, 9
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