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Carrer de Josep Argemí, 27-31 7 180–48 244 pi² d'espace disponible • Flex • Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
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FAITS SAILLANTS
- Proyecto "Life Science" a materializar en un plazo de dos años.
- A pocos minutos de Barcelona.
- Destinados al sector científico y tecnológico.
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Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 244 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 244 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
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- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 244 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 244 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente ubicación para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
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- Mucha luminosidad interior.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 7 180 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 193 882 $ CAD/an + Charges 16 157 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-28 |
| RDC | 18 309 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 494 442 $ CAD/an + Charges 41 204 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-28 |
| 1er étage | 10 602 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 286 317 $ CAD/an + Charges 23 860 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-28 |
| 2e étage | 12 152 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 175 $ CAD/an + Charges 27 348 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-28 |
-
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 193 882 $ CAD/an + Charges 16 157 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-28 |
RDC
| Taille |
| 18 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 494 442 $ CAD/an + Charges 41 204 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
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| Disponible |
| 2026-10-28 |
1er étage
| Taille |
| 10 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 286 317 $ CAD/an + Charges 23 860 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
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| Disponible |
| 2026-10-28 |
2e étage
| Taille |
| 12 152 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 27,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,25 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 175 $ CAD/an + Charges 27 348 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-28 |
-
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,00 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-28 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 244 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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RDC
| Taille | 18 309 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,00 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-28 |
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1er étage
| Taille | 10 602 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,00 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | 2026-10-28 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
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- Climatisation centrale
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2e étage
| Taille | 12 152 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,00 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-28 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 48 244 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent projet de construction d’un immeuble de bureaux conçu pour le secteur des sciences de la vie. Noyau d’innovation scientifique situé à proximité de la région métropolitaine de Barcelone, entouré de centres de recherche, d’universités et d’entreprises du domaine biomédical, faisant de cette zone un pôle de grande envergure internationale. Le bâtiment sera implanté dans un emplacement idéalement bien desservi, avec un accès aux arrêts de bus et au tramway, facilitant ainsi la mobilité des utilisateurs. Disponible dans un délai de deux ans après la conclusion de l’accord entre le propriétaire et le futur locataire. Il disposera d’une façade en mur-rideau, offrant un impact visuel remarquable depuis l’extérieur et apportant une grande luminosité à l’intérieur du bâtiment. De plus, il bénéficiera d’une grande capacité de stationnement, tant pour les employés que pour les visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Carrer de Josep Argemí, 27-31
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