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Carrer de Llançà, 11 Unité de condo • Commerce de détail • 6 286 pi² • À vendre 2 085 577 $ CAD • Eixample, Barcelone 08015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble résidentiel avec des locaux au rez-de-chaussée.
Excellente communication par les transports en commun.

Dans une zone commerciale consolidée.
Très proche de la Plaza de España.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et une superficie totale de 2 555 m2, répartis sur 9 étages. Elle est bien desservie par les transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et stations de métro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	27 502 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	2 992 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1956
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,16 AC

Taille totale du bâtiment	27 502 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Superficie de plancher typique	2 992 pi²
Année de construction	1956
Taille du lot	0,16 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Wi-Fi

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	6 286 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 085 577 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	331,78 $ CAD

Taille de l’unité	6 286 pi²
Prix	2 085 577 $ CAD
Prix par pi²	331,78 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local qui a besoin d'une rénovation complète pour être rénové.
Il dispose d'un ford permanent et d'une grande entrée pour les véhicules qui peuvent être utilisés comme vitrine.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial d'une superficie totale de 584 m2 et entièrement réparti sur un seul étage.
Cet endroit offre des espaces ouverts et fonctionnels, actuellement utilisés comme entrepôt. Son organisation comprend une première zone commerciale pour la réception du matériel et le service à la clientèle, suivie d'une zone d'entrepôt avec un lavabo à l'arrière.
Bien qu'il nécessite une réforme complète pour s'adapter aux nouveaux besoins, son état structurel est solide, fournissant une base optimale pour divers projets commerciaux. Il convient à l'installation de tout type d'entreprise permise par la réglementation en vigueur, en particulier celles qui nécessitent une surface moyenne et bénéficient d'une forte circulation piétonnière.
De plus, les locaux disposent d'un gué autorisé, qui permet aux véhicules et aux fourgonnettes d'entrer, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques font de cet espace une excellente occasion de développer une activité commerciale dans un secteur d'un grand dynamisme.