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Carrer de Manresa, 275 Unité de condo • Commerce de détail • 2 970 pi² • À vendre 273 340 $ CAD • Terrassa, Barcelona 08226

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario y facilidad de aparcamiento.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	15 511 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 875 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1992
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,13 AC

Taille totale du bâtiment	15 511 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	3 875 pi²
Année de construction	1992
Taille du lot	0,13 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Ptas 3 y 2

Taille de l’unité	2 970 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	273 340 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	92,03 $ CAD	ID/Numéro de lot	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

Taille de l’unité	2 970 pi²
Prix	273 340 $ CAD
Prix par pi²	92,03 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

DESCRIPTION

Local de 276 m2 construidos y 248 m2 útliles, con techos altos, escaparate, salida de humos, 2 aparatos de aire acondicionado, mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras, congeladores, aseos y cambiador.

NOTES SUR LA VENTE

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere Nord, Terrassa. Está situado haciendo esquina en una esquina estratégica con gran visibilidad y un escaparate amplio que garantiza luz natural y máxima exposición comercial. El espacio cuenta con techos altos y acabados en terrazo y gres cerámico en perfecto estado, ofreciendo una imagen cuidada y profesional.
Actualmente dispone de una zona de cafetería equipada para atender a 24 personas, ampliable según necesidades, con salida de humos imprescindible para actividades de restauración. El inmueble incluye mobiliario completo: mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras y congeladores, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata. Además, cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, lavabos en la zona de cafetería y área de obrador con taquillas y cambiador.
La ubicación es inmejorable: en una zona consolidada con alta afluencia peatonal y rodeada de servicios esenciales como paradas de autobús, centro de salud, escuelas, biblioteca y centro cívico. A pocos metros de Rambla Francesc Macià y Avda. del Vallès, lo que asegura excelente conectividad y flujo constante de clientes. Ideal para uso propio o como inversión con alta rentabilidad en un entorno dinámico y comercial.