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Carrer de Montseny, 15 Lot • Résidentiel • 3,24 Acres • Les Masies de Voltregà, Barcelona 08508
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Faits saillants de l'investissement
- Solar con gran potencial urbanístico y alta edificabilidad.
- Ubicación estratégica con acceso a servicios y vías principales.
- Anteproyecto con casas adosadas y aisladas.
- Oportunidad de inversión con alta rentabilidad prevista.
Résumé de l'annonce
El terreno cuenta con una superficie total de 13.122,25 m2, de los cuales 5.700 m2 son suelo de aprovechamiento urbano, con una edificabilidad prevista de 7.550 m2 y capacidad para 54 viviendas según el planeamiento vigente. Esta parcela ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, zonas residenciales y vías principales, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran valor.
Según el anteproyecto, la reparcelación contempla 25 casas adosadas de 150 m2 con un precio de venta estimado de 320.000 € la unidad) y 2 casas aisladas de 200 m2 con un precio de venta estimado de 525.000 €.
Actualmente disponible en venta el 81,90 % del total del terreno. Este porcentaje lo tienen a partes iguales dos sociedades. El 18,10% restante es propiedad de una tercera parte con quien se podría negociar una vez haya un interés por el 100% de la parcela.
El importe de salida de la venta del 81,90% asciende a 850.000 €.
Este solar es ideal para promotores que deseen aprovechar la creciente demanda de vivienda en la zona, con un proyecto flexible que permite adaptarse a las necesidades del mercado. Su ubicación, próxima a núcleos urbanos y con buenas conexiones, garantiza un atractivo comercial y residencial.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,24 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 3,24 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,24 AC |
| Taille du lot | 3,24 AC |
Gran parcela que forma parte de un conjunto de parcelas contiguas que cuentan con una superficie total aproximada de 13.122,25 m2 de los cuales 5.700 m2 son de aprovechamiento urbano.
Description
El terreno que cuenta con una superficie total de 13.122,25 m2, de los cuales 5.700 m2 son suelo de aprovechamiento urbano, con una edificabilidad prevista de 7.550 m2 y capacidad para 54 viviendas. Esta parcela ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, zonas residenciales y vías principales, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran valor. Actualmente disponible en venta el 81,90 % del total del terreno. Este porcentaje lo tienen a partes iguales dos sociedades. El 18,10% restante es propiedad de una tercera parte con quien se podría negociar una vez haya un interés por el 100% de la parcela. Este solar es ideal para promotores que deseen aprovechar la creciente demanda de vivienda en la zona, con un proyecto flexible que permite adaptarse a las necesidades del mercado. Su ubicación, próxima a núcleos urbanos y con buenas conexiones, garantiza un atractivo comercial y residencial.
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Rehabil-art
Présenté par
Carrer de Montseny, 15
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