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Carrer de Mossèn Jacint Verdaguer, 74 Unité de condo • Commerce de détail • 419 pi² • À vendre 195 059 $ CAD • Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las autopistas B-10, B-20 y a la carretera C-31, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment résidentiel de 2 653 m² avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, construit en 1973 et situé à Santa Coloma de Gramenet.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 419 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 195 059 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 465,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 419 pi² |
| Prix | 195 059 $ CAD |
| Prix par pi² | 465,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Con una superficie construida de 39 m², el espacio se distribuye en planta baja y dispone de un baño, un escaparate a pie de calle, aire acondicionado y una cámara frigorífica. El edificio data del año 1973. La última actividad registrada corresponde a su actual uso como carnicería.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir local comercial actualmente en funcionamiento como carnicería, ubicado en el barrio de Santa Rosa, en Santa Coloma de Gramenet. Situado a tan solo tres minutos a pie de la estación de metro Sant Rosa y con fácil acceso a diversas líneas de autobuses, el establecimiento goza de una excelente visibilidad en una calle de alto tránsito peatonal.
El local cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor con una empresa del sector cárnico, ofreciendo una rentabilidad del 4,9 %. El contrato finaliza en diciembre de 2024, con una renta base mensual de 572 euros.
Con una superficie construida de 39 m², el espacio se distribuye en planta baja y dispone de un baño, un escaparate a pie de calle, aire acondicionado y una cámara frigorífica. El edificio data del año 1973. La última actividad registrada corresponde a su actual uso como carnicería.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual asciende a 206 euros. El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni los gastos de notaría, registro o gestoría.
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Lavabo
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 850 |
Présenté par
Carrer de Mossèn Jacint Verdaguer, 74
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