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Carrer de Nàpols, 193 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 539 pi² • À vendre 503 901 $ CAD • Eixample, Barcelone 08013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Finca clásica residencial en pleno Eixample.
Alta densidad demográfica y constante tráfico rodado y peatonal.

Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial construido en 1936 que cuenta con una superficie de 2.388 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Ubicado en pleno Eixample en una zona residencial con todo tipo de servicios y comercios implantados. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	25 704 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 208 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1936
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,10 AC

Taille totale du bâtiment	25 704 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	3 208 pi²
Année de construction	1936
Taille du lot	0,10 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 02

Taille de l’unité	1 539 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	503 901 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	327,42 $ CAD	ID/Numéro de lot	1035708DF3813E0004JM

Taille de l’unité	1 539 pi²
Prix	503 901 $ CAD
Prix par pi²	327,42 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	1035708DF3813E0004JM

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 143 m2 construidos. El interior está distribuido en varios espacios independientes.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno Eixample.
Cuenta con una superficie de 143 m2 distribuido en varios espacios independientes, una sala principal, antesala, sala de reuniones, almacén y baño completo.
Se accede al local, tanto por el acceso comercial a pie de calle como a través del interior del edificio.
Actualmente está arrendado como despacho de abogados con contrato vigente hasta 2030, generando una renta mensual de 1.250 € + IVA, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer día.
El local, está en muy buen estado y cuenta con orientación suroeste, suelo de gres y fachada mixta, aportando luminosidad y confort.
Muy bien comunicado gracias a su cercanía con el Paseo de Sant Juan y con acceso inmediato a las paradas de metro Monumental y Verdaguer.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad ascienden a 1.680 €.
- IBI a 915 €.