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Carrer de Pàdua, 96 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006
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Faits saillants
- Muy bien comunicado por transporte público.
- Riqueza arquitectónica y edificios modernistas.
- Abundantes servicios: supermercados, escuelas, comercio de proximidad, etc.
- Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref.: L-26P96 Precio del traspaso: 58.000 €. Local esquinero situado en la calle más comercial del barrio del Farró, en un entorno con gran tradición de comercio de proximidad y una oferta consolidada de tiendas especializadas, cafeterías y restauración. La zona cuenta con negocios como charcuterías, carnicerías, mercerías, supermercados, fruterías, modistas y tiendas de vinos, lo que garantiza un flujo constante de clientela y una elevada actividad comercial. El local tiene una forma prácticamente cuadrada y se desarrolla íntegramente en planta baja, organizada en dos amplios espacios diáfanos a distintos niveles, separados únicamente por dos escalones. Dispone de techos con volta catalana y alturas de 3,52 m y 3,90 m, aportando carácter y una agradable sensación de amplitud. Fue reformado íntegramente hace pocos años para su uso como frutería y venta de productos de alimentación, encontrándose actualmente en muy buen estado de conservación. Está equipado con aire acondicionado y cámara frigorífica. Cuenta con una amplia fachada a dos calles, con dos escaparates y accesos independientes que le proporcionan una excelente visibilidad y presencia comercial. Actualmente dispone de licencia de frutería y venta de productos de alimentación y es apto para cualquier actividad que no requiera salida de humos. Traspaso: 58.000 €. Alquiler: 1.300 €/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - D
- Local esquinero en la calle más comercial
- Precio del traspaso: 58.000 €.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 11’7” - 12’10”
- Baie vitrée
- Tiene licencia de fruteria y venta alimentación
- Buen estado de conservación.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an INCL 1,62 $ CAD/pi²/mois INCL 25 098 $ CAD/an INCL 2 091 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,43 $ CAD/pi²/an INCL 1,62 $ CAD/pi²/mois INCL 25 098 $ CAD/an INCL 2 091 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,43 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: L-26P96 Precio del traspaso: 58.000 €. Local esquinero situado en la calle más comercial del barrio del Farró, en un entorno con gran tradición de comercio de proximidad y una oferta consolidada de tiendas especializadas, cafeterías y restauración. La zona cuenta con negocios como charcuterías, carnicerías, mercerías, supermercados, fruterías, modistas y tiendas de vinos, lo que garantiza un flujo constante de clientela y una elevada actividad comercial. El local tiene una forma prácticamente cuadrada y se desarrolla íntegramente en planta baja, organizada en dos amplios espacios diáfanos a distintos niveles, separados únicamente por dos escalones. Dispone de techos con volta catalana y alturas de 3,52 m y 3,90 m, aportando carácter y una agradable sensación de amplitud. Fue reformado íntegramente hace pocos años para su uso como frutería y venta de productos de alimentación, encontrándose actualmente en muy buen estado de conservación. Está equipado con aire acondicionado y cámara frigorífica. Cuenta con una amplia fachada a dos calles, con dos escaparates y accesos independientes que le proporcionan una excelente visibilidad y presencia comercial. Actualmente dispone de licencia de frutería y venta de productos de alimentación y es apto para cualquier actividad que no requiera salida de humos. Traspaso: 58.000 €. Alquiler: 1.300 €/mes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
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- Salle de bains privée
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- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’7” - 12’10”
- Cote de rendement énergétique - D
- Baie vitrée
- Local esquinero en la calle más comercial
- Tiene licencia de fruteria y venta alimentación
- Precio del traspaso: 58.000 €.
- Buen estado de conservación.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 23 444 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 23 444 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Este edificio se sitúa en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, concretamente en el entorno de El Putxet i el Farró, una zona residencial tranquila y de nivel medio-alto, caracterizada por calles arboladas, fincas de viviendas consolidadas y un ambiente más relajado que el del centro de Barcelona. Se trata de un barrio plenamente consolidado, con una amplia oferta de servicios cotidianos como supermercados, centros educativos y farmacias. La zona está muy bien comunicada mediante transporte público, con paradas cercanas, y dispone de un acceso ágil a las principales vías de la ciudad, como la Ronda del General Mitre o la calle Balmes. Además, combina una marcada vida de barrio con un notable interés arquitectónico, incluyendo ejemplos de modernismo menos turístico, y conserva un carácter local, residencial y relativamente silencioso. Todo ello convierte el entorno en una ubicación atractiva tanto para residentes como para quienes buscan una zona bien conectada, pero alejada del bullicio más intenso de la ciudad.
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Carrer de Pàdua, 96
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