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Carrer de Pallars, 108 60 913 pi² d'espace disponible • Bureau • Sant Martí, Barcelone 08018
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Faits saillants
- Edificio corporativo en el corazón del distrito 22@.
- 28 plazas de parking incluidas y montacargas operativo.
- Rooftop con terraza de 350 m2, gimnasio privado y zonas de descanso.
- Ubicación estratégica junto a Marina con metro L4 y L1, próxima a la playa.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 6 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 60 913 pi² (Zone contiguë):
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Convient pour 31 à 95 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage | 60 913 pi² | Négociable | 21,09 $ CAD/pi²/an + Charges 1,76 $ CAD/pi²/mois + Charges 1 284 479 $ CAD/an + Charges 107 040 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage
Les 6 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 60 913 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 861 pi²
1er étage - 11 055 pi²
2e étage - 12 249 pi²
3e étage - 12 249 pi²
4e étage - 12 249 pi²
5e étage - 12 249 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 21,09 $ CAD/pi²/an + Charges 1,76 $ CAD/pi²/mois + Charges 1 284 479 $ CAD/an + Charges 107 040 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage
| Taille |
RDC - 861 pi²
1er étage - 11 055 pi²
2e étage - 12 249 pi²
3e étage - 12 249 pi²
4e étage - 12 249 pi²
5e étage - 12 249 pi²
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| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,09 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Convient pour 31 à 95 personnes
Aperçu de la propriété
Edificio exclusivo de oficinas en pleno distrito 22@. Cuenta con una superficie construida de 6.143 m2. Dispone de zonas complementarias, sus plantas son diáfanas y gozan de mucha luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Además cuenta con una terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. Se ecuentra a escasos metros de la calle Marina, con conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Carrer de Pallars, 108
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