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Carrer de Pallars, 178 2 745–25 941 pi² d'espace disponible • Bureau • Sant Martí, Barcelone 08005
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Faits saillants
- Edificio moderno sostenible con certificación LEED.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Mucha luminosidad interior.
- Terraza de 400 m2 en la 6ª planta.
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Taux de location
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- Disponible
Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Mucha luminosidad interior.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Amplios espacio diáfano y versátil.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Mucha luminosidad interior.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
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- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 745 pi² | Négociable | 31,86 $ CAD/pi²/an + Charges 2,65 $ CAD/pi²/mois + Charges 87 443 $ CAD/an + Charges 7 287 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 6 329 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an + Charges 3,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 263 234 $ CAD/an + Charges 21 936 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B | 9 623 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an INCL 3,47 $ CAD/pi²/mois INCL 400 223 $ CAD/an INCL 33 352 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 7 244 pi² | Négociable | 46,02 $ CAD/pi²/an + Charges 3,83 $ CAD/pi²/mois + Charges 333 344 $ CAD/an + Charges 27 779 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,86 $ CAD/pi²/an + Charges 2,65 $ CAD/pi²/mois + Charges 87 443 $ CAD/an + Charges 7 287 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,59 $ CAD/pi²/an + Charges 3,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 263 234 $ CAD/an + Charges 21 936 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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3e étage, ste B
| Taille |
| 9 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,59 $ CAD/pi²/an INCL 3,47 $ CAD/pi²/mois INCL 400 223 $ CAD/an INCL 33 352 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 46,02 $ CAD/pi²/an + Charges 3,83 $ CAD/pi²/mois + Charges 333 344 $ CAD/an + Charges 27 779 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,86 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Amplios espacio diáfano y versátil.
- Mucha luminosidad interior.
2e étage, ste B
| Taille | 6 329 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,59 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
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- Mucha luminosidad interior.
3e étage, ste B
| Taille | 9 623 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
41,59 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Mucha luminosidad interior.
7e étage
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
46,02 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas totalmente diáfanas con posibilidad de modular según las necesidades del futuro inquilino. Gozan de mucha luminosidad interior gracias a su gran número de ventanales. Además disponen de terrazas privativas para el uso e interacción de los usuarios. Disponen de suelo técnico, climatización por bomba de frío/calor y acabados de gran calidad..
- Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Amplios espacios diáfanos y versátiles.
- Mucha luminosidad interior.
Aperçu de la propriété
Bâtiment moderne et exclusif de bureaux situé sur la rue Pallars, dans le district technologique connu sous le nom de 22@. Il comprend un total de 8 étages hors sol, avec une réception, un service de conciergerie, des ascenseurs, une terrasse commune de 400 m² au 6e étage, ainsi qu'une zone de stationnement pour voitures, motos, vélos et scooters. Grâce à son engagement envers l'environnement, il a obtenu la certification LEED Gold.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Certifié LEED or
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Présenté par
Entreprise non fournie
Carrer de Pallars, 178
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