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Faits saillants

  • Magnífico edificio exclusivo de oficinas reformado.
  • Certificación LEED Platinum en sostenibilidad.
  • Rooftop comunitario en última planta.
  • Infraestructura para movilidad urbana: bicis, patinetes, duchas.
  • Espectacular lobby de dos alturas.
  • Ratio de ocupación 1/8.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 10 140 pi²
  • 5-10 ans
  • 35,53 $ CAD/pi²/an + Charges 2,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 360 222 $ CAD/an + Charges 30 018 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • RDC
  • 19 074 pi²
  • 5-10 ans
  • 42,63 $ CAD/pi²/an INCL 3,55 $ CAD/pi²/mois INCL 813 130 $ CAD/an INCL 67 761 $ CAD/mois INCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • 1er étage
  • 10 947 pi²
  • 5-10 ans
  • 46,18 $ CAD/pi²/an + Charges 3,85 $ CAD/pi²/mois + Charges 505 566 $ CAD/an + Charges 42 131 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • 2e étage
  • 9 849 pi²
  • 5-10 ans
  • 47,96 $ CAD/pi²/an + Charges 4,00 $ CAD/pi²/mois + Charges 472 354 $ CAD/an + Charges 39 363 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
  • 3e étage
  • 9 849 pi²
  • 5-10 ans
  • 49,74 $ CAD/pi²/an + Charges 4,14 $ CAD/pi²/mois + Charges 489 848 $ CAD/an + Charges 40 821 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Plan ouvert
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
  • 4e étage
  • 9 849 pi²
  • 5-10 ans
  • 51,51 $ CAD/pi²/an + Charges 4,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 507 342 $ CAD/an + Charges 42 279 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Laboratoire
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • 5e étage
  • 9 494 pi²
  • 5-10 ans
  • 51,51 $ CAD/pi²/an + Charges 4,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 489 045 $ CAD/an + Charges 40 754 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Plan ouvert
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • 6e étage
  • 9 849 pi²
  • 5-10 ans
  • 53,29 $ CAD/pi²/an + Charges 4,44 $ CAD/pi²/mois + Charges 524 836 $ CAD/an + Charges 43 736 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
  • 7e étage
  • 8 460 pi²
  • 5-10 ans
  • 53,29 $ CAD/pi²/an INCL 4,44 $ CAD/pi²/mois INCL 450 843 $ CAD/an INCL 37 570 $ CAD/mois INCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 10 140 pi² 5-10 ans 35,53 $ CAD/pi²/an + Charges 2,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 360 222 $ CAD/an + Charges 30 018 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
RDC 19 074 pi² 5-10 ans 42,63 $ CAD/pi²/an INCL 3,55 $ CAD/pi²/mois INCL 813 130 $ CAD/an INCL 67 761 $ CAD/mois INCL Bureau construction complète Maintenant
1er étage 10 947 pi² 5-10 ans 46,18 $ CAD/pi²/an + Charges 3,85 $ CAD/pi²/mois + Charges 505 566 $ CAD/an + Charges 42 131 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
2e étage 9 849 pi² 5-10 ans 47,96 $ CAD/pi²/an + Charges 4,00 $ CAD/pi²/mois + Charges 472 354 $ CAD/an + Charges 39 363 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
3e étage 9 849 pi² 5-10 ans 49,74 $ CAD/pi²/an + Charges 4,14 $ CAD/pi²/mois + Charges 489 848 $ CAD/an + Charges 40 821 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
4e étage 9 849 pi² 5-10 ans 51,51 $ CAD/pi²/an + Charges 4,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 507 342 $ CAD/an + Charges 42 279 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
5e étage 9 494 pi² 5-10 ans 51,51 $ CAD/pi²/an + Charges 4,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 489 045 $ CAD/an + Charges 40 754 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
6e étage 9 849 pi² 5-10 ans 53,29 $ CAD/pi²/an + Charges 4,44 $ CAD/pi²/mois + Charges 524 836 $ CAD/an + Charges 43 736 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
7e étage 8 460 pi² 5-10 ans 53,29 $ CAD/pi²/an INCL 4,44 $ CAD/pi²/mois INCL 450 843 $ CAD/an INCL 37 570 $ CAD/mois INCL Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
10 140 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
35,53 $ CAD/pi²/an + Charges 2,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 360 222 $ CAD/an + Charges 30 018 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
19 074 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
42,63 $ CAD/pi²/an INCL 3,55 $ CAD/pi²/mois INCL 813 130 $ CAD/an INCL 67 761 $ CAD/mois INCL
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
10 947 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
46,18 $ CAD/pi²/an + Charges 3,85 $ CAD/pi²/mois + Charges 505 566 $ CAD/an + Charges 42 131 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
9 849 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
47,96 $ CAD/pi²/an + Charges 4,00 $ CAD/pi²/mois + Charges 472 354 $ CAD/an + Charges 39 363 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 849 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
49,74 $ CAD/pi²/an + Charges 4,14 $ CAD/pi²/mois + Charges 489 848 $ CAD/an + Charges 40 821 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
9 849 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
51,51 $ CAD/pi²/an + Charges 4,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 507 342 $ CAD/an + Charges 42 279 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
9 494 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
51,51 $ CAD/pi²/an + Charges 4,29 $ CAD/pi²/mois + Charges 489 045 $ CAD/an + Charges 40 754 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
9 849 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
53,29 $ CAD/pi²/an + Charges 4,44 $ CAD/pi²/mois + Charges 524 836 $ CAD/an + Charges 43 736 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
8 460 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
53,29 $ CAD/pi²/an INCL 4,44 $ CAD/pi²/mois INCL 450 843 $ CAD/an INCL 37 570 $ CAD/mois INCL
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 10 140 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 35,53 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,81 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

RDC

Taille 19 074 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 42,63 $ CAD/pi²/an INCL
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

1er étage

Taille 10 947 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 46,18 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

2e étage

Taille 9 849 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 47,96 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

3e étage

Taille 9 849 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 49,74 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

4e étage

Taille 9 849 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 51,51 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Laboratoire
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.

5e étage

Taille 9 494 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 51,51 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.

6e étage

Taille 9 849 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 53,29 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges non incluses dans le loyer
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

7e étage

Taille 8 460 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 53,29 $ CAD/pi²/an INCL
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 9’3”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 97 510 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Ratio de ocupación 1/8.
  • Parking en el edificio bicicletas y patinetes,

Aperçu de la propriété

Bâtiment de bureaux entièrement rénové. Excellente localisation à Barcelone.

  • Accès contrôlé
  • Certifié LEED platine
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2025
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
97 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 029 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié LEED
Platine
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
  • ID d’inscription: 37700163

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Carrer de Provença, 206, Eixample, Barcelone 08036

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