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Carrer de Roger de Llúria, 48 7 029 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08009
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif, avec un étage commercial et une façade à deux rues.
- Situé dans une zone privilégiée et stratégiquement relié par les transports en commun.
- Immeuble de 6 737 m2 de surface bâtie, de 10 étages hors sol et rénové en 2016.
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Excepcional local comercial en impecable estado, ubicado en una exclusiva zona de Barcelona. Su estratégica ubicación le brinda una visibilidad inigualable, con un amplio escaparate que abarca todo el chaflán, inundando el interior con luz natural. Con más de 400 m2 en una misma planta, este local comercial es ideal para establecer tu negocio en pleno centro de Barcelona, a solo dos manzanas de Passeig de Gràcia, una de las calles más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Su situación privilegiada lo convierte en el escaparate perfecto para destacar en el dinámico ambiente de l’Eixample de Barcelona. El local está equipado con un baño doble adaptado para personas con movilidad reducida, climatización por conductos y un sistema de recuperación de aire integrado para una mayor eficiencia energética. Además, cuenta con suelos de parqué y una iluminación LED suspendida, lo que le aporta un toque moderno y elegante. En cuanto a conexiones, este local comercial está bien comunicado con varias estaciones de metro (L2, L4, L5), paradas de autobús y estaciones de Bicing, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. No solo es una excelente opción para negocios, sino que también se encuentra en una zona privilegiada y estratégicamente conectada con la Avda. Diagonal, el distrito 22@ y la Estación de Sants. Este distrito se caracteriza por su ambiente residencial y comercial, con una amplia variedad de servicios y transporte público a su disposición. Gastos mensuales: 1.166 €. IBI de 580 €/mes. Si buscas establecer tu negocio en una ubicación única y estratégica, este local comercial es la opción ideal.
- Charges non incluses dans le loyer: 22 744 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Endroit exceptionnel dans un quartier exclusif.
- Taxes non incluses dans le loyer: 11 248 $ CAD/an
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Visibilité inégalée avec fenêtre chanfreinée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Planta Baja | 7 029 pi² | Négociable | 36,23 $ CAD/pi²/an EXCL 3,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 254 642 $ CAD/an EXCL 21 220 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Planta Baja
| Taille |
| 7 029 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 36,23 $ CAD/pi²/an EXCL 3,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 254 642 $ CAD/an EXCL 21 220 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Planta Baja
| Taille | 7 029 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
36,23 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excepcional local comercial en impecable estado, ubicado en una exclusiva zona de Barcelona. Su estratégica ubicación le brinda una visibilidad inigualable, con un amplio escaparate que abarca todo el chaflán, inundando el interior con luz natural. Con más de 400 m2 en una misma planta, este local comercial es ideal para establecer tu negocio en pleno centro de Barcelona, a solo dos manzanas de Passeig de Gràcia, una de las calles más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Su situación privilegiada lo convierte en el escaparate perfecto para destacar en el dinámico ambiente de l’Eixample de Barcelona. El local está equipado con un baño doble adaptado para personas con movilidad reducida, climatización por conductos y un sistema de recuperación de aire integrado para una mayor eficiencia energética. Además, cuenta con suelos de parqué y una iluminación LED suspendida, lo que le aporta un toque moderno y elegante. En cuanto a conexiones, este local comercial está bien comunicado con varias estaciones de metro (L2, L4, L5), paradas de autobús y estaciones de Bicing, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. No solo es una excelente opción para negocios, sino que también se encuentra en una zona privilegiada y estratégicamente conectada con la Avda. Diagonal, el distrito 22@ y la Estación de Sants. Este distrito se caracteriza por su ambiente residencial y comercial, con una amplia variedad de servicios y transporte público a su disposición. Gastos mensuales: 1.166 €. IBI de 580 €/mes. Si buscas establecer tu negocio en una ubicación única y estratégica, este local comercial es la opción ideal.
- Charges non incluses dans le loyer: 22 744 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer: 11 248 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Endroit exceptionnel dans un quartier exclusif.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif, situé sur la rue Roger de Lluria, à l'angle de la Calle de la Diputación, dans la capitale de Barcelone. Il s'agit d'un immeuble de 6 737 m2 de superficie construite, de 10 étages hors sol et rénové en 2016. Il est situé dans une zone privilégiée reliée stratégiquement à l'avenue Diagonal, au quartier 22@ et à la gare Sants.
- Concierge
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de Roger de Llúria, 48
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