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Carrer de Sancho de Ávila, 88 6 727–13 455 pi² d'espace disponible • Bureau • Sant Martí, Barcelone 08018
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FAITS SAILLANTS
- Edificio en el distrito tecnológico del 22@.
- Zona vibrante con todo tipo de empresas implantadas.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| 3e étage, ste B | 6 727 pi² | 13’1” | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an INCL 2,17 $ CAD/pi²/mois INCL 175 141 $ CAD/an INCL 14 595 $ CAD/mois INCL | ||
| 4e étage, ste B | 6 727 pi² | 13’1” | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an INCL 2,09 $ CAD/pi²/mois INCL 169 095 $ CAD/an INCL 14 091 $ CAD/mois INCL |
3e étage, ste B
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno 22@, a escasos pasos de la plaza de les Glòries. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. El interior de la oficina se caracteriza por su altura de 4 metros lo que aporta una gran sensación de amplitud. Gracias a sus ventanales exteriores goza de mucha luz natural. Dispone de climatización por bomba de frío/calor, lo que garantiza confort y versatilidad. La distribución interior es completamente adaptable según las necesidades del futuro inquilino.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Oficinas en estupenda zona tecnológica.
- Gran altura interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
4e étage, ste B
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno 22@, a escasos pasos de la plaza de les Glòries. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. El interior de la oficina se caracteriza por su altura de 4 metros lo que aporta una gran sensación de amplitud. Gracias a sus ventanales exteriores goza de mucha luz natural. Dispone de climatización por bomba de frío/calor, lo que garantiza confort y versatilidad. La distribución interior es completamente adaptable según las necesidades del futuro inquilino.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Oficinas en estupenda zona tecnológica.
- Gran altura interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 455 pi² | Superficie commerciale brute | 67 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 13 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 67 845 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Estupendo edificio en esquina ubicado en el innovador barrio del 22@. El edificio combina estética industrial con prestaciones pensadas para la operativa diaria, en una zona de alta conectividad y dinamismo empresarial. Dispone de servicio de conserjería, ascensor, montacargas y muelle de carga, facilitando tanto la logística como la recepción de materiales. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de Sancho de Ávila, 88
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