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Carrer de Sant Adrià, 43 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 926 pi² • À vendre 568 921 $ CAD • Barcelone, Barcelona 08030

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación frente frente al futuro desarrollo de la antigua Mercedes.

Zona residencial tranquila con un constante flujo de potenciales clientes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 16 417 m² construits répartis sur huit étages hors sol, située dans le quartier de San Andrés de Palomar, à Barcelone. Située dans une zone stratégique de Barcelone, à côté de La Maquinista et en face du futur développement de l'ancienne usine Mercedes. Dans un environnement résidentiel calme avec un flux constant de clients potentiels.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	176 711 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	22 088 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2002
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,42 AC

Taille totale du bâtiment	176 711 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	22 088 pi²
Année de construction	2002
Taille du lot	1,42 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

Sous-sol

Bureau

COMMODITÉS DU SITE

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 926 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	568 921 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	295,39 $ CAD

Taille de l’unité	1 926 pi²
Prix	568 921 $ CAD
Prix par pi²	295,39 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-OS-015612

Venta de oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.

El espacio tiene una destacada fachada y representa una opción inigualable en una zona en constante crecimiento y con magníficas conexiones.

Ubicada en un enclave privilegiado y estratégico de Barcelona, la oficina se encuentra a pocos metros del centro comercial La Maquinista y frente a los terrenos de la antigua Mercedes, donde se desarrollará próximamente un nuevo proyecto urbanístico. Rodeada de viviendas, ofrece un entorno tranquilo y un flujo constante de potenciales clientes.

El espacio destaca por su gran versatilidad, siendo apto para diferentes tipos de actividad comercial y cumpliendo con toda la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente como oficina, estudio u otro tipo de negocio, brindando múltiples posibilidades de uso.

La propiedad disfruta de una ubicación con excelentes conexiones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos de las líneas de metro L1, L9N y L10N, además de diversas líneas de autobús como la 133, H4, H8 y M28.
En lo que respecta al acceso en coche, dispone de conexión directa con la Ronda Litoral y la B20, garantizando una comunicación ágil con el resto de la ciudad y sus alrededores.