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Carrer de Sant Cristòfol, 21 12 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manresa, Barcelona 08243
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement au cœur de la zone industrielle de Manresa.
- Aire grenier destinée au bureau.
- Bon état de conservation.
- Excellent visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 12 109 pi² | Négociable | 1,80 $ CAD/pi²/an EXCL 0,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 21 817 $ CAD/an EXCL 1 818 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Disponible gran local comercial ubicado en una zona consolidada industrial, donde se ubican múltiples empresas e industrias con perfectas conexiones mediante transporte público y privado. Dispone de una superficie total de 1.125 m2 construidos, de los cuales 850 son superficie comercial y 275 m2 aproximadamente, corresponden a un altillo destinados a varias estancias y oficinas. Fachada de 16 metros con puerta y acceso a minusválidos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Excellent emplacement dans une zone industrielle.
- Bon état de conservation.
- Possibilité de vente.
- Zone de bureaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 109 pi² | Superficie commerciale brute | 12 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2000 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 648 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace commercial situé dans une zone industrielle consolidée, où se trouvent de multiples entreprises et industries avec des connexions parfaites par transport public et privé. Il a une superficie totale construite de 1 125 m2, dont 850 zones commerciales et environ 275 m2 correspondent à un loft pour plusieurs pièces et bureaux. Façade de 16 mètres avec porte et accès pour les personnes à mobilité réduite.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de Sant Cristòfol, 21
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