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Carrer de Sant Gabriel, 60-68 10 290–50 300 pi² d'espace disponible • Flex • Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
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FAITS SAILLANTS
- Magnífico proyecto "Life Science".
- Terraza pensada para el descanso de los usuarios.
- Espacios destinados al sector científico y tecnológico.
- Muy cerca de Barcelona.
CARACTÉRISTIQUES
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Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 310 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 524 885 $ CAD/an + Charges 43 740 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-30 |
| 1er étage | 10 409 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 282 923 $ CAD/an + Charges 23 577 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-30 |
| 2e étage | 10 290 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 279 705 $ CAD/an + Charges 23 309 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-30 |
| 3e étage | 10 290 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 279 705 $ CAD/an + Charges 23 309 $ CAD/mois + Charges | Flex | espace cloisonné | 2026-10-30 |
RDC
| Taille |
| 19 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 524 885 $ CAD/an + Charges 43 740 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
1er étage
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 282 923 $ CAD/an + Charges 23 577 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
2e étage
| Taille |
| 10 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 279 705 $ CAD/an + Charges 23 309 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
3e étage
| Taille |
| 10 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 27,18 $ CAD/pi²/an + Charges 2,27 $ CAD/pi²/mois + Charges 279 705 $ CAD/an + Charges 23 309 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
RDC
| Taille | 19 310 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,18 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-30 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
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1er étage
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,18 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-30 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
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2e étage
| Taille | 10 290 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,18 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-30 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Oficinas comprometidas con la innovación.
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- Excelente oportunidad para empresas científicas.
3e étage
| Taille | 10 290 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
27,18 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-10-30 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 300 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique projet de construction d’un immeuble de bureaux conçu pour le secteur des sciences de la vie. Situé en plein cœur d’un pôle d’innovation scientifique à proximité de la région métropolitaine de Barcelone. Les environs regroupent des centres de recherche, des universités et des entreprises du domaine biomédical, faisant de cette zone un hub à forte projection internationale. Le bâtiment sera implanté dans une zone parfaitement connectée, avec un accès à plusieurs arrêts de bus et au Trambaix, facilitant ainsi les déplacements tant à l’intérieur d’Esplugues que vers le centre de Barcelone et les municipalités voisines. Le début de la construction dépendra de l’accord avec le futur locataire, avec un délai de livraison estimé à 2 ans. La façade sera en mur-rideau, offrant un impact visuel remarquable depuis l’extérieur et apportant une grande luminosité à l’intérieur du bâtiment. De plus, le projet inclura une grande capacité de stationnement, tant pour les employés que pour les visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Carrer de Sant Gabriel, 60-68
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