Votre courriel a été envoyé.
Carrer de Sant Pau, 31 4 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Zona consolidada con buenas comunicaciones.
- Tránsito peatonal y rodado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 263 pi² | Négociable | 38,53 $ CAD/pi²/an EXCL 3,21 $ CAD/pi²/mois EXCL 164 236 $ CAD/an EXCL 13 686 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Edificio completo en el Raval acondicionado como restaurante. Ubicado en una calle de alto tránsito peatonal y muy cerca de las principales atracciones turísticas de Barcelona, este inmueble es una oportunidad ideal para desarrollar un negocio de hostelería en una zona estratégica. El edificio, con una superficie total construida de 396 m2, se distribuye en tres plantas más azotea: la planta baja, de 250 m2, alberga un amplio local con licencia de bar-restaurante con cocina activa, que se cederá al inquilino. La primera planta cuenta con 83 m2, la segunda con 50 m2 y la azotea con 13 m2. El inmueble se entregará reformado y listo para iniciar la actividad. Existe la posibilidad de alquilar el edificio completo (local + vivienda) o únicamente el restaurante. En este último caso, el alquiler es de 7.500 € al mes, más IVA. No hay traspaso. Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio y corren a cargo del arrendatario. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y turístico de la ciudad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Ubicado en el corazón del Raval.
- Licencia de bar-restaurante activa.
- Incluye vivienda en plantas superiores y azotea.
- Se entrega reformado.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² | Superficie commerciale brute | 4 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 263 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux situé sur la Carrer de Sant Pau, dans le quartier du Raval, construit en 1900 et offrant une superficie de 396 m² répartis sur trois étages et une terrasse sur le toit. Bien desservi.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Carrer de Sant Pau, 31
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Sélectionnez la personne que vous souhaitez appeler