Votre courriel a été envoyé.
Carrer de Sant Pau, 31 1 485–4 467 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zona de gran interés turístico.
- MAgníficas comunicaciones mediante transporte público.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 485 pi² | Négociable | 36,38 $ CAD/pi²/an + Charges 3,03 $ CAD/pi²/mois + Charges 54 038 $ CAD/an + Charges 4 503 $ CAD/mois + Charges | |||
| 1er étage | 1 485 pi² | Négociable | 36,38 $ CAD/pi²/an + Charges 3,03 $ CAD/pi²/mois + Charges 54 038 $ CAD/an + Charges 4 503 $ CAD/mois + Charges | |||
| 2e étage | 1 496 pi² | Négociable | 36,38 $ CAD/pi²/an + Charges 3,03 $ CAD/pi²/mois + Charges 54 430 $ CAD/an + Charges 4 536 $ CAD/mois + Charges |
RDC
Ref.: BCN-RS-008654 Disponible en alquiler, sin traspaso, magnífico local comercial con licencia de restaurante vigente, ubicado en una calle peatonal a tan solo 100 metros de La Rambla, en el corazón del barrio del Raval, Barcelona. Cuenta con una superficie de 415,40 m2, distribuida en tres plantas, e incluye un terrado de uso exclusivo. El local dispone de un aforo autorizado para 131 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes proyectos de restauración. Actualmente, la propiedad está llevando a cabo obras de reforma estructural, y el espacio se entregará renovado, sin equipamiento ni maquinaria, ofreciendo flexibilidad para personalizar la implantación según las necesidades del arrendatario. Su ubicación es en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de peatones.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 467 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local con licencia de restaurante.
- A pocos metros de La Rambla.
- Espacio distribuido en 3 plantas.
- Se entrega renovado tras reforma estructural.
1er étage
Ref.: BCN-RS-008654 Disponible en alquiler, sin traspaso, magnífico local comercial con licencia de restaurante vigente, ubicado en una calle peatonal a tan solo 100 metros de La Rambla, en el corazón del barrio del Raval, Barcelona. Cuenta con una superficie de 415,40 m2, distribuida en tres plantas, e incluye un terrado de uso exclusivo. El local dispone de un aforo autorizado para 131 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes proyectos de restauración. Actualmente, la propiedad está llevando a cabo obras de reforma estructural, y el espacio se entregará renovado, sin equipamiento ni maquinaria, ofreciendo flexibilidad para personalizar la implantación según las necesidades del arrendatario. Su ubicación es en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de peatones.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 467 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local con licencia de restaurante.
- A pocos metros de La Rambla.
- Espacio distribuido en 3 plantas.
- Se entrega renovado tras reforma estructural.
2e étage
Ref.: BCN-RS-008654 Disponible en alquiler, sin traspaso, magnífico local comercial con licencia de restaurante vigente, ubicado en una calle peatonal a tan solo 100 metros de La Rambla, en el corazón del barrio del Raval, Barcelona. Cuenta con una superficie de 415,40 m2, distribuida en tres plantas, e incluye un terrado de uso exclusivo. El local dispone de un aforo autorizado para 131 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes proyectos de restauración. Actualmente, la propiedad está llevando a cabo obras de reforma estructural, y el espacio se entregará renovado, sin equipamiento ni maquinaria, ofreciendo flexibilidad para personalizar la implantación según las necesidades del arrendatario. Su ubicación es en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de peatones.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 467 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local con licencia de restaurante.
- A pocos metros de La Rambla.
- Espacio distribuido en 3 plantas.
- Se entrega renovado tras reforma estructural.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 467 pi² | Superficie commerciale brute | 4 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 467 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Edificio comercial a pocos metros de La Rambla, con una gran afluencia peatonal cercana y constante.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
Principaux détaillants à proximité
-
Engel & Völkers
Présenté par
Carrer de Sant Pau, 31
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.