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Carrer de Tànger, 71 5 425 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sant Martí, Barcelone 08018
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FAITS SAILLANTS
- Un immeuble de bureaux exclusif a reçu le prix Edifica 2023.
- Stationnement uniquement pour les bicyclettes et les scooters électriques.
- Conçu par le prestigieux studio Battle i Roig Arquitectos.
- Immeuble avec une consommation d'énergie de 0 % - Bâtiment NZEb Near Zero Energy.
- Au cœur du carrefour technologique de la ville, 22@.
- Excellentes communications par la route et les transports en commun.
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,2 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,94 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Clé en main
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux conçus pour le bien-être.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Ventilation naturelle intelligente.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 425 pi² | Négociable | 39,92 $ CAD/pi²/an EXCL 3,33 $ CAD/pi²/mois EXCL 216 584 $ CAD/an EXCL 18 049 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 425 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,92 $ CAD/pi²/an EXCL 3,33 $ CAD/pi²/mois EXCL 216 584 $ CAD/an EXCL 18 049 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 425 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
39,92 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Estupendas oficinas totalmente diáfanas ubicadas en uno de los edificio más sostenibles de la ciudad, el edificio Entegra, en pleno distrito del 22@. Cuenta con una superficie de 504,2 m2 de uso de oficinas y 22 m2 de terraza privativa. Las oficinas cuentan con la climatización frío/calor "districlima", instalaciones vistas en techo que aportan un aire modernista, suelo técnico, con acabados de alta calidad, iluminación regulable con sensores de presencia y un sistema de ventilación inteligente. El edificio en el que se encuentran cuenta con la certificación LEED Oro, dispone de sistema de gestión de edificio (BMS) y apuesta por 0% consumo, muestra de ello es que no hay aparcamiento para vehículos a motor, tan solo para bicicletas y patinetes y puntos de carga eléctrica.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,94 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux conçus pour le bien-être.
- Espace extérieur pour déconnecter.
- Bureaux à aire ouverte, avec un seul pilier central.
- Ventilation naturelle intelligente.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent et moderne immeuble de bureaux exclusif situé au cœur du quartier 22@, à côté du Barcelona Design Museum, de la Plaza de las Glòries et de l'avenue Diagonal. Il a une superficie de près de 5 000 m2 répartis sur 9 étages au-dessus du sol. Tous les étages disposent d'une terrasse privée pour favoriser les moments de repos et d'interaction avec l'utilisateur. Le bâtiment, conçu par le prestigieux studio Battle i Roig Arquitectos, a reçu le Building Award 2023 décerné par le conseil Passibhaus comme « Meilleure nouvelle œuvre pour un bâtiment à consommation presque nulle NZEb », grâce à des stratégies passives et à une optimisation maximale des installations. De plus, il est certifié LEED Or grâce à toutes les mesures durables qui ont été et sont mises en œuvre dans le bâtiment. Il dispose d'un service de conciergerie, d'un système de gestion interne (BMS) et d'un grand hall d'entrée avec des salons et des espaces de travail. Il dispose également d'un gymnase et d'un vestiaire, d'un parking uniquement pour les vélos, les scooters et les bornes de recharge. Un excellent emplacement pour établir votre entreprise, directement dans le CARREFOUR technologique de la ville. Excellentes liaisons routières puisqu'il se trouve à proximité du C-31, qui relie quelques minutes aux B-10, B-20 et C-58. Également bien relié par les transports en commun.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Certifié LEED or
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
Présenté par
Carrer de Tànger, 71
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