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Carrer de València, 512 Unité de condo • Commerce de détail • 1 883 pi² • À vendre 642 068 $ CAD • Eixample, Barcelone 08013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
Buenas comunicaciones por transporte público.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.
Alta densidad demográfica.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel construit en 1983, avec une superficie de 1 914 m² répartie sur 6 étages hors sol.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	20 602 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 434 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1983
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,08 AC

Taille totale du bâtiment	20 602 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	3 434 pi²
Année de construction	1983
Taille du lot	0,08 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité CS

Taille de l’unité	1 883 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	642 068 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	340,98 $ CAD

Taille de l’unité	1 883 pi²
Prix	642 068 $ CAD
Prix par pi²	340,98 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial distribuido en dos alturas con acceso a pie de calle. Cuenta con una superficie de 175 m2 donde 90 m2 están en planta baja y 85 m2 en la planta superior.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-RS-002573

Disponible en venta magnífico local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial situado entre las calles València y Castillejos, a pocos paso de Sagrada Familia y Glòries.
Cuenta con una superficie total de 175 m2 distribuidos en dos plantas, con 90 m2 en planta baja y 85 m2 en la planta superior.
Anteriormente ha sido utilizado como centro de estudios, con lo que el interior dispone de varias separaciones que han hecho de función de aula.
En sus más de 4 metros lineales de fachada hay un gran escaparate, protegido por cierre de seguridad metálico, aporta mucha luminosidad al interior del local y ofrece a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
En el interior, el espacio se organiza en zonas polivalentes y salas independientes, todas separadas por tabiques no estructurales que permiten una redistribución completa según las necesidades del comprador.
La planta baja incluye recepción a doble altura, sala de espera, sala principal diáfana, cinco salas adicionales y un baño con ventilación natural. La planta superior ofrece otra zona abierta con vistas al acceso, dos salas más, un office y un segundo baño con inodoro separado. El inmueble cuenta con aire acondicionado instalado (dos splits en planta superior) y se encuentra en buen estado general. No dispone de salida de humos.
Resulta ideal para actividades comerciales, educativas, sanitarias, estéticas o como despacho profesional. Su proximidad a estaciones de metro (Encants y Sagrada Família) y múltiples líneas de autobús lo convierte en una opción altamente accesible.