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Carrer de Villarroel, 181 Unité de condo • Commerce de détail • 6 081 pi² • À vendre 2 020 308 $ CAD • Eixample, Barcelone 08036

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Faits saillants de l'investissement

Ubicado en pleno barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, con tipología clásica del Ensanche y fachada alineada a calle.

Zona dinámica con amplia oferta de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte público.

Résumé de l'annonce

El edificio situado en la calle Villarroel, 181 de Barcelona es una construcción urbana de uso mixto, con viviendas en las plantas superiores y locales comerciales en la planta baja, característica del tejido residencial del barrio de l’Antiga Esquerra de l’Eixample. Construido a finales de la década de 1960, presenta la tipología habitual de los bloques del Ensanche barcelonés, con varias alturas y fachada alineada a calle. Se encuentra en una zona muy dinámica de la ciudad, justo frente al Hospital Clínic de Barcelona, lo que le otorga una ubicación estratégica con abundantes servicios, comercios y buenas conexiones de transporte público.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	39 708 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 746 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1969
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,11 AC

Taille totale du bâtiment	39 708 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Superficie de plancher typique	3 746 pi²
Année de construction	1969
Taille du lot	0,11 AC

Commodités des unités

Climatisation

Chauffage

Eau chaude instantanée

Commodités du site

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité -

Taille de l’unité	6 081 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 020 308 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	332,23 $ CAD

Taille de l’unité	6 081 pi²
Prix	2 020 308 $ CAD
Prix par pi²	332,23 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local comercial reformado de 565 m2 frente al Hospital Clínic de Barcelona. Distribuido en dos plantas comunicadas por escaleras y ascensor privado, con buena altura de techos, salida de humos, aire acondicionado y salida de emergencia. Apto para uso comercial en su totalidad.

Notes sur la vente

Ref: L-25V181

Local comercial situado frente a la entrada principal del Hospital Clínic de Barcelona, en una zona de elevada afluencia peatonal, con amplia oferta de comercios y restauración, excelentes comunicaciones y alta concentración de servicios.

El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante dos escaleras interiores y un ascensor privado, lo que facilita una circulación cómoda y funcional. La planta baja, de configuración longitudinal y con ensanchamiento en la parte posterior, ofrece un espacio versátil y fácilmente adaptable a distintas actividades. La planta sótano, de mayor superficie, presenta una distribución rectangular con columnas y puede destinarse íntegramente a uso comercial gracias a que el local dispone de aire acondicionado, salida de humos y salida de emergencia.

Totalmente reformado y a estrenar, cuenta con una altura libre en planta baja de 3,29 m (2,75 m hasta falso techo) y en planta sótano entre 2,88 m y 3,20 m (2,50 m hasta falso techo). La superficie de la planta baja es de 156 m2, la del sótano de 409 m2, sumando una superficie total de 565 m2. Los gastos a cargo del arrendatario ascienden a 515 € mensuales, adicionales a la renta.