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Carrer de l'Enginyer Balaguer, 13 1 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carlet, Valencia 46240
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Faits saillants
- Air-Conditioning.
- Light.
- Apart. Separate.
- Prime line of the beach.
- Water.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 281 pi² | Négociable | 8,87 $ CAD/pi²/an INCL 0,74 $ CAD/pi²/mois INCL 11 355 $ CAD/an INCL 946,29 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² | Superficie commerciale brute | 6 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1998/2001 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 351 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2001 |
À propos de la propriété
?? Dirección: Calle Ingeniero Balaguer, 13 - Bajo (Carlet)... Se alquila local comercial en planta baja con una superficie total de 118 m2, distribuido en dos locales físicamente independientes, con la posibilidad de alquilar juntos o por separado... ?? OPCIONES DE ALQUILER... ? Local 1 - 25 m2 | 500 €/mes... Entrada independiente. Escaparate. Zona diáfana. Despacho comunicado... ? Local 2 - 93 m2 | 300 €/mes... Entrada independiente. Dos despachos. Cuarto de baño... ? Alquiler conjunto (118 m2): 600 €/mes... ?? EXTRAS Y EQUIPAMIENTO... Calefacción central. Aire acondicionado. Cuarto de baño. Zona de archivo... ?? USOS ANTERIORES... Local 1: Tienda de alimentación y cosmética BIO. Local 2: Administración de fincas, agencia de viajes y correduría de seguros... Ideal para oficinas, comercios, consultas profesionales o negocios que necesiten espacios independientes en una misma ubicación... ?? Para más información o visitas, no dudes en contactar... Agencia Registrada con el N.º 1009, en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... *El precio no incluye lo siguiente: FIANZA*.
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Carrer de l'Enginyer Balaguer, 13
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