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Carrer de la Garrotxa, 6 Unités de condo • Bureau • 2 045-3 875 pi² • À vendre 528 283 $-1 243 498 $ CAD par unité • El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux exclusif dans un parc d'affaires dynamique.
- Stationnement de grande capacité.
- Toutes sortes de services pour les utilisateurs.
- Excellentes communications routières.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand immeuble de bureaux exclusif connu sous le nom d'Inbisa Mas Blau, à El Prat del Llobregat. Il a 5 étages hors sol avec 6 501 m2. Stratégiquement situé près de l'aéroport, cet immeuble est l'un des parcs d'affaires les plus modernes et les plus dynamiques de la région. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un générateur de secours, d'un noyau de 3 ascenseurs, d'une salle de sport avec vestiaires et d'un grand parking. Il dispose également d'une grande terrasse pour les locataires, ainsi que d'un terrain de paddle et d'une cantine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 69 976 pi² | Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,42 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 69 976 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 1,42 AC |
COMMODITÉS
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 875 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 243 498 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 320,90 $ CAD | Conditions de vente | Cession-bail |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 2746605DF2724F0184LE |
| Taille de l’unité | 3 875 pi² |
| Prix | 1 243 498 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 2746605DF2724F0184LE |
DESCRIPTION
Magnifique bureaux d'une superficie de 359,55 m2 qui ont de grandes aires de travail, des bureaux indépendants et une aire de repos.
NOTES SUR LA VENTE
Magnifique bureau à vendre de manière rentable situé au deuxième étage de l'immeuble de bureaux exclusif Inbisa Mas Blau.
Il a une superficie de 359,55 m2.
Actuellement loué à la société norvégienne Boregaard avec un contrat commencé le 28 décembre 2023 avec 6 ans de conformité obligatoire.
Par conséquent, un rendement brut de 6 % peut être obtenu.
Sont également inclus dans le prix 6 places de stationnement dans le même bâtiment.
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 045 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 528 283 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 258,33 $ CAD | Conditions de vente | Cession-bail |
| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Prix | 528 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Cession-bail |
DESCRIPTION
Magnífica oficina que cuenta con una superficie de 190 m2 que cuenta con amplias zonas de trabajo, despachos independientes y zona de descanso.
NOTES SUR LA VENTE
Magnífica oficina en venta ubicada en la tercera planta del edificio exclusivo de oficinas Inbisa Mas Blau.
Cuenta con una superficie de 190 m2 distribuida en amplios espacios con divisiones interiores adaptables.
Dispone de climatización por bomba de frío/calor, suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas.
El edificio dispone de varios servicios para el usuario, como un gimnasio comunitario, zona de cocina-office i pista de pádel.
interior oficina
interior oficina
interior oficina
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Présenté par
Carrer de la Garrotxa, 6
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