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Carrer de la Mare de Déu del Carme, 139 Unité de condo • Commerce de détail • 3 164 pi² • À vendre 116 899 $ CAD • Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment résidentiel avec locaux de 1 769 m², construit en 1964 le long de la Carrer de la Mare de Déu del Carme à Sant Adrià de Besòs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 041 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 174 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille totale du bâtiment | 19 041 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 3 174 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité pt 1
| Taille de l’unité | 3 164 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 116 899 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 36,95 $ CAD | Conditions de vente | Entretien différé, Propriété à inoccupation élevée, Bâtiment non meublé |
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Prix | 116 899 $ CAD |
| Prix par pi² | 36,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Entretien différé, Propriété à inoccupation élevée, Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
El local tiene una superficie distribuida en una sola planta, ubicada en la planta baja de un edificio de seis alturas. Se encuentra en estado original y requiere una reforma integral. Su ubicación cercana al centro y rodeada de actividad comercial y residencial lo hace adecuado para diversos usos.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial situado en la planta baja de un edificio de seis alturas, en el municipio de Sant Adrià de Besòs, provincia de Barcelona. El inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial, por lo que está sujeto a las medidas y limitaciones establecidas por la Comunidad Autónoma correspondiente. En caso de que la calificación como VPO siga vigente, la parte vendedora realizará las gestiones necesarias ante el organismo competente para formalizar la escritura de compraventa.
La presentación de ofertas debe realizarse exclusivamente por personas que cumplan con los requisitos de acceso a una vivienda protegida, lo cual deberá manifestarse previamente. Asimismo, en aquellas comunidades donde sea obligatorio, será necesario que el interesado esté inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. Esta condición ha sido considerada en la fijación del precio.
El local requiere una reforma integral y se distribuye en una única planta destinada al uso comercial. Se encuentra en una zona próxima al centro de la localidad, rodeado de otros locales y viviendas residenciales. Sant Adrià de Besòs, con una población aproximada de 36.600 habitantes, forma parte del área urbana de Barcelona y está situada en la desembocadura del río Besòs, entre Barcelona, Badalona y Santa Coloma de Gramenet. La ciudad cuenta con importantes empresas del sector servicios e industrial, tres centrales térmicas, y ha experimentado mejoras urbanísticas significativas en su zona costera, especialmente tras el Fórum. Dispone de una amplia red de transporte público (tren, tranvía, autobuses urbanos e interurbanos, taxi) y acceso por carretera (C-31, E-15, E-90, N-II). En sus alrededores hay comercios de primera necesidad, zonas de ocio, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios de interés turístico.
Interior
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CCI10
Présenté par
Carrer de la Mare de Déu del Carme, 139
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