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Carrer de la Presó, 4 646–31 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reus, Tarragona 43201
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FAITS SAILLANTS
- Ubicado con la fachada a la calle y en un centro comercial, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera N-420 y buena comunicación al transporte público.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 10 calle E | 883 pi² | Négociable | 63,06 $ CAD/pi²/an EXCL 5,26 $ CAD/pi²/mois EXCL 55 664 $ CAD/an EXCL 4 639 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 11 calle E | 3 315 pi² | Négociable | 57,62 $ CAD/pi²/an EXCL 4,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 191 023 $ CAD/an EXCL 15 919 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 12 | 13 541 pi² | Négociable | 36,41 $ CAD/pi²/an EXCL 3,03 $ CAD/pi²/mois EXCL 493 092 $ CAD/an EXCL 41 091 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 13 | 646 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/pi²/an EXCL 3,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 26 862 $ CAD/an EXCL 2 239 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 14 | 861 pi² | Négociable | 41,65 $ CAD/pi²/an EXCL 3,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 35 868 $ CAD/an EXCL 2 989 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 14 calle G | 850 pi² | Négociable | 59,91 $ CAD/pi²/an EXCL 4,99 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 948 $ CAD/an EXCL 4 246 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 16-19 calle H | 2 120 pi² | Négociable | 59,57 $ CAD/pi²/an EXCL 4,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 126 312 $ CAD/an EXCL 10 526 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 17 calle H | 2 174 pi² | Négociable | 50,33 $ CAD/pi²/an EXCL 4,19 $ CAD/pi²/mois EXCL 109 426 $ CAD/an EXCL 9 119 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 18 calle H | 2 809 pi² | Négociable | 48,95 $ CAD/pi²/an EXCL 4,08 $ CAD/pi²/mois EXCL 137 532 $ CAD/an EXCL 11 461 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 22 calle D | 904 pi² | Négociable | 60,17 $ CAD/pi²/an EXCL 5,01 $ CAD/pi²/mois EXCL 54 403 $ CAD/an EXCL 4 534 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 4 calle A | 1 679 pi² | Négociable | 58,47 $ CAD/pi²/an EXCL 4,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 98 189 $ CAD/an EXCL 8 182 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 6 calle A | 721 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an EXCL 4,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 42 932 $ CAD/an EXCL 3 578 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 7 calle C | 1 356 pi² | Négociable | 63,34 $ CAD/pi²/an EXCL 5,28 $ CAD/pi²/mois EXCL 85 903 $ CAD/an EXCL 7 159 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste 10 calle E
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 11 calle E
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
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RDC, ste 12
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 13
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 14
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 14 calle G
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 16-19 calle H
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 17 calle H
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 18 calle H
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 22 calle D
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 4 calle A
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 6 calle A
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 7 calle C
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 861 pi² | Superficie commerciale brute | 361 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 31 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 361 183 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 33 555 m², construit en 2007 le long de la Carrer de la Presó à Reus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer de la Presó, 4
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