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El Pallol Passeig Comercial Carrer de la Presó, 4 377–30 322 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reus, Tarragona 43201



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Faits saillants
- Ubicado con la fachada a la calle y en un centro comercial, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera N-420 y buena comunicación al transporte público.
Disponibilité des espaces (13)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 10 calle E | 883 pi² | Négociable | 62,36 $ CAD/pi²/an INCL 5,20 $ CAD/pi²/mois INCL 55 040 $ CAD/an INCL 4 587 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 11 calle E | 3 315 pi² | Négociable | 56,91 $ CAD/pi²/an INCL 4,74 $ CAD/pi²/mois INCL 188 657 $ CAD/an INCL 15 721 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 12 | 13 541 pi² | Négociable | 35,92 $ CAD/pi²/an INCL 2,99 $ CAD/pi²/mois INCL 486 387 $ CAD/an INCL 40 532 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 13 | 646 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an INCL 3,42 $ CAD/pi²/mois INCL 26 509 $ CAD/an INCL 2 209 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 14 | 861 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an INCL 3,42 $ CAD/pi²/mois INCL 35 391 $ CAD/an INCL 2 949 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 14 calle G | 850 pi² | Négociable | 59,19 $ CAD/pi²/an INCL 4,93 $ CAD/pi²/mois INCL 50 336 $ CAD/an INCL 4 195 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 16-19 calle H | 2 120 pi² | Négociable | 56,30 $ CAD/pi²/an INCL 4,69 $ CAD/pi²/mois INCL 119 390 $ CAD/an INCL 9 949 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 17 calle H | 2 174 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an INCL 4,13 $ CAD/pi²/mois INCL 107 862 $ CAD/an INCL 8 989 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 18 calle H | 2 809 pi² | Négociable | 48,52 $ CAD/pi²/an INCL 4,04 $ CAD/pi²/mois INCL 136 314 $ CAD/an INCL 11 360 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 22 calle D | 904 pi² | Négociable | 59,41 $ CAD/pi²/an INCL 4,95 $ CAD/pi²/mois INCL 53 719 $ CAD/an INCL 4 477 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 23 D | 484 pi² | Négociable | 60,07 $ CAD/pi²/an INCL 5,01 $ CAD/pi²/mois INCL 29 094 $ CAD/an INCL 2 425 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 7 calle C | 1 356 pi² | Négociable | 62,76 $ CAD/pi²/an INCL 5,23 $ CAD/pi²/mois INCL 85 125 $ CAD/an INCL 7 094 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste 8 C | 377 pi² | Négociable | 62,16 $ CAD/pi²/an INCL 5,18 $ CAD/pi²/mois INCL 23 419 $ CAD/an INCL 1 952 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste 10 calle E
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 11 calle E
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 12
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 13
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 14
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 14 calle G
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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RDC, ste 16-19 calle H
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 17 calle H
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 18 calle H
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 22 calle D
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 23 D
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 7 calle C
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ubicación céntrica en Reus
- Diversidad de superficies disponibles
RDC, ste 8 C
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial El Pallol, situado en pleno casco antiguo de Reus. El complejo ofrece una amplia variedad de superficies y características técnicas que se adaptan a diferentes tipos de actividad. Los espacios, mayoritariamente en una sola planta, incluyen opciones con suelos de gres, parqué o en estado rústico, así como locales con una o dos plantas. Algunos disponen de techos altos, divisiones interiores, baños adaptados, salida de humos, instalación eléctrica y escaparates con persiana. El centro cuenta con aparcamiento público y privado, posibilidad de trasteros y salida de emergencia en los locales de mayor tamaño. Su ubicación céntrica garantiza buena visibilidad y tránsito peatonal, con conexión directa mediante varias líneas de autobús y cercanía a la Riera Miró, lo que facilita el acceso desde el resto de la ciudad. El precio incluye gastos de comunidad e IBI. IVA no incluido.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 322 pi² | Superficie commerciale brute | 361 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 30 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 361 183 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Centre commercial de 33 555 m², construit en 2007 le long de la Carrer de la Presó à Reus.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
El Pallol Passeig Comercial | Carrer de la Presó, 4
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