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Carrer de la Resseguidora, 1 Unité de condo • Industriel • 28 825 pi² • À vendre 2 011 416 $ CAD • Mataró, Barcelona 08302


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A un paso de la B-40.
- Excelente visibilidad.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe industriel situé dans une zone établie. Excellentes connexions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 43 217 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 8 482 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille totale du bâtiment | 43 217 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 482 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 0,88 AC |
COMMODITÉS
- Cour
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 28 825 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 011 416 $ CAD | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Prix par pi² | 69,78 $ CAD | ID/Numéro de lot | 2376101DF5927N0002HL |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 28 825 pi² |
| Prix | 2 011 416 $ CAD |
| Prix par pi² | 69,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| ID/Numéro de lot | 2376101DF5927N0002HL |
NOTES SUR LA VENTE
Venta por puja de nave industrial polivalente construida en 2001, en buen estado de conservación y ubicada en una posición estratégica del Polígono Pla d'en Boet, Mataró.
El edificio es esquinero, lo que le proporciona gran visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. Cuenta con una superficie construida de 2.678 m2 distribuidos en tres niveles más altillo: sótano de 793 m2 construidos (713,70 m2 útiles) con almacén y acceso rodado mediante rampa; planta baja de 793 m2 construidos (713,70 m2 útiles) con altillo de 299 m2, destinada a zona diáfana de producción, vestíbulo, núcleo vertical y servicios; y primera planta de 793 m2 construidos (713,70 m2 útiles) destinada a oficinas luminosas con despachos, salas de reunión y áreas de servicio.
La parcela tiene 3.578 m2, incluyendo un patio perimetral privado de 500 m2 apto para usos logísticos o almacenamiento exterior. Dispone de montacargas y núcleo vertical con escalera, dos zonas independientes de carga y descarga para camiones, aparcamiento exterior con capacidad para varios vehículos, tres baños accesibles y licencia de actividad vigente, listo para iniciar operaciones. La estructura es de pórticos de hormigón, cubierta plana no transitable, fachada aplacada, cerramientos de ladrillo revestido y carpintería exterior de aluminio anodizado con acristalamiento simple. La nave cuenta con dos plantas sobre rasante más sótano, y se encuentra en suelo urbano consolidado de uso industrial con altura máxima de 11 m, ocupación máxima del 60% y edificabilidad 1 m2/m2. Situada en un polígono clave para la economía de Mataró, esta nave representa una oportunidad única para empresas que busquen un inmueble industrial polivalente, funcional y listo para entrar a operar.
Interior
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Présenté par
Carrer de la Resseguidora, 1
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