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Carrer de la Selva 2 077 pi² d'espace disponible • Bureau • El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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FAITS SAILLANTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
- Excelente conectividad, a pocos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y con acceso inmediato a las principales arterias viales como la C-31 y la C-32.
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La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.
- Charges non incluses dans le loyer: 92 409 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- A 2 minutos del aeropuerto
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’10”
- Oficina con servicios integrales incluidos
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 077 pi² | Négociable | 62,07 $ CAD/pi²/an + Charges 5,17 $ CAD/pi²/mois + Charges 128 937 $ CAD/an + Charges 10 745 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 62,07 $ CAD/pi²/an + Charges 5,17 $ CAD/pi²/mois + Charges 128 937 $ CAD/an + Charges 10 745 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
62,07 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.
- Charges non incluses dans le loyer: 92 409 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Oficina con servicios integrales incluidos
- A 2 minutos del aeropuerto
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux de 9 115 m², construit en 2002 le long de la Carrer de la Selva à El Prat de Llobregat. Immeuble exclusif de bureaux, représentatif et doté d'une infrastructure conçue pour offrir confort et efficacité opérationnelle. La propriété bénéficie d'un service de maintenance sur place 24 heures sur 24, de sécurité, de recyclage, de nettoyage, de jardinage et d'une ambiance musicale. Elle dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une terrasse commune et d'une cafétéria.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Carrer de la Selva
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